БИРОБИДЖАН. 1 февраля. ВОСТОК-МЕДИА - В столице ЕАО с января резко поднялись цены на жилье в новостройках. Вслед за этим вверх начала "ползти" и стоимость жилья на вторичном рынке.
Как отмечает в беседе с корреспондентом РИА "Восток-Медиа" независимый риэлтор Федор Васильев, сегодня минимальная стоимость квадратного метра в городских новостройках начинается от 25 000 рублей. "Еще в конце прошлого года можно было спокойно найти новые квартиры по 22 000 рублей за квадрат, то этого сейчас не сделаешь. Мы с коллегами отметили, что в среднем рост одного квадрата в новостройках составил около 3 тысяч рублей. Цены варьируются в зависимости от местонахождения дома. Так на улице Парковой одна из фирм продает квартиры на стадии котлована за 28 тыс. рублей. Микрорайон Осенней "идет" по двадцать пять. Центр города уже идет по 30000-350000 рублей за новострой. Самое главное, что вслед за новостройками мы видим и устойчивый рост стоимости вторичного жилья. Однокомнатная "вторичка" советского периода постройки еще осенью стоила 900 000, сейчас она подорожала на сто тысяч рублей", - пояснил предприниматель. Он добавил, что в его среде циркулируют упорные слухи о том, что биробиджанские застройщики договорились повысить цены с нового года.
Вместе с тем покупательский спрос довольно устойчив. Во многих, недавно сданных домах практически все квартиры проданы. Самые популярные по продажам до сих пор остаются 1-2 комнатные.
"По моим прогнозам средняя цена кв. м по Биробиджану к концу года, может перевалить за 30 000 руб.", - подвел он итог беседе.
Кстати, завтра состоится пресс-конференция заместителя председателя правительства области Дмитрия Проходцева. Он расскажет об итогах работы строительного комплекса ЕАО в 2010 году и задачах на нынешний 2011 год.