Сдаем выгодно квартиры: создаем преимущества
Первое, что нужно сделать при принятии решения о сдаче квартиры в аренду – объективно оценить недвижимость, сдаваемую в аренду. Вот несколько критериев, важных для желающих снять квартиру на длительный срок:
Площадь жилья;
Месторасположение;
Состояние жилища;
Качество постройки.
Поменять местоположение и площадь квартиры в Тольятти, которую предполагается сдавать в аренду, невозможно. Но улучшить общее впечатление о жилье можно. Преображение квартиры поможет не только выгодно сдать ее, но и сэкономит Вам немало времени на показах потенциальным арендаторам.
Косметический ремонт
Подобное преображение квартиры в Самаре требует определенных финансовых вложений, а ьакже неекоторого количества свободного времени. Зато ликвидность жилья сразу повысится. Нужно уделить внимание коммуникациям. Если позволяют финансы – замените сантехнику и трубы. Чересчур дорогой ремонт вовсе не обязателен: можно с легкостью обойтись без эксклюзивного декорирования стен и дубового паркета.Ваша задача произвести хорошее впечатление на арендаторов, а не поражать их дворцовыми интерьерами. Выбирать цвет штукатурки или обоев необходимо светлых тонов, зрительно увеличивающих площадь квартиры.
Генеральная уборка
Прежде всего, перед сдачей квартиры, нужна генеральная уборка: избавление от ненужной посуды, газет и лишней мебели. Семейные фотографии лучше снять – они дороги Вам, но не арендаторам. Мебель лучше оставлять только ту, без которой не обойтись. Потенциальным арендаторам больше понравится просторная квартира без вещей хозяина, чем заставленная мебельными «стенками», пожирающими драгоценное пространство.
Уютная кухня
Самое важное место в доме для каждой женщины – кухня. Просторная, хорошо оснащенная кухня – существенный аргумент, влияющий на стоимость аренды. Если кухня небольших размеров (6-8 метров), нужно создать максимальный уют. Дополнительное освещение, симпатичный абажур, уютные занавески, комнатные растения – верные помощники в этом деле. Современная плита и бойлер также повысят стоимость аренды.