Жильцы многоквартирных домов в населённых пунктах Хабаровского края во многом сами виноваты в медленных темпах развития программы капитального ремонта таких зданий в регионе. Региональный оператор не имеет права приступать к работам, пока владельцы квартир не соберутся для голосования и не подпишут соответствующий протокол. Этот процесс во многих домах, включённых в годовой план, не сдвигается с мёртвой точки.
Об этом сообщила и. о. директора некоммерческой организации «Региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» Алёна Сидорова, выступая на внеочередном заседании постоянного комитета Закдумы по вопросам строительства, ЖКХ И ТЭК. По её данным, до конца года в регионе должны быть завершены ремонтные работы в 53 домах при 64 объявленных конкурсах.
«Было предложение внести в краткосрочный план на этот год 120 домов. Из них всего 35 по срокам должны быть отремонтированы до наступления 2016 года. Часто происходит так, что оператор составляет на дом проектную документацию, а собственники не голосуют. В отношении 14 домов из-за этого даже не объявлен конкурс среди подрядчиков», — отметила Алёна Сидорова.
По данным Фонда, в этом году приняты или находятся на стадии приёмки после ремонта 18 многоквартирных домов, больше половины из них расположены в Комсомольске-на-Амуре. Краткосрочный краевой план на 2016 год ещё не принят — региональный оператор объясняет это тем, что получил соответствующие планы не от всех муниципальных образований. При этом в следующем году по программе должно быть отремонтировано «существенно больше домов», на это будут потрачены и оставшиеся средства, и очередные накопления Фонда.
«Собственники должны понимать, что не в их интересах проявлять здесь безразличие. Региональный оператор в первую очередь будет работать с теми, кто принимает активное участие — на всех сразу никаких средств не хватит. Те дома, жильцы которых не проводят необходимых по закону процедур, будут ремонтировать в последнюю очередь», — отметил председатель думского комитета Борис Гладких.
В соответствии с принятой в регионе программой капитального ремонта многоквартирных домов, на 2014-2043 годы предусмотрены работы в 7 904 домах. С июля 2015 года оператор обязан обеспечить участие представителей управляющих компаний и ТСЖ в приёмке выполненных работ, а подрядчик — исправлять их замечания в том числе. Депутаты пришли к выводу, что в регионе необходимо усилить работу с собственниками, среди которых по-прежнему невысок уровень понимания собственной значимости в процессе ремонта домов.