МУП «Управление капитального строительства» планирует уже в мае передать хабаровчанам часть долгожданных квартир в жилом комплексе «Алексеевская-1». Дом № 2 практически готов: сейчас там полным ходом идёт косметический ремонт. А в доме № 3 близятся к завершению основные строительные работы. Это здание подрядчик намеревается сдать в эксплуатацию в июне.
Как писало ранее РИА «Восток-Медиа — Хабаровск», за скорое окончание многострадальной стройки ЖК «Алексеевская-1» в марте этого года поручился мэр Александр Соколов. Градоначальник в ходе очередной инспекции проблемных объектов потребовал у ответственного предприятия завершить основные работы в апреле, а к июню подготовить два дома к передаче собственникам. Застройщик прикладывает все усилия, чтобы выполнить поручение мэра.
«В доме № 2 основной объём работ завершён. Сейчас там заканчивают отделку: кое-где уже установлены двери, наклеены обои. Идёт благоустройство придомовой территории. Основной комплекс работ мы закончили в апреле, в мае уже хотим передать квартиры в этом доме собственникам. Что касается дома № 3 — там планируем завершить всё и сдать в эксплуатацию в июне», — сообщил корреспонденту РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» пресс-секретарь МУП «УКС» Александр Головко.
Часть плановых работ МУП «УКС» передало субподрядчику — организация вложила свои оборотные средства. Застройщик рассчитается с наёмным предприятием в июле. По мнению главы администрации Хабаровска, у «Управления капитального строительства», как и у большинства компаний, работающих на рынке первичного жилья, одни и те же проблемы: неумение соблюдать временные рамки и очерёдность технических работ. Кроме этого, по словам мэра, конкретному застройщику не хватило денег для того, чтобы вовремя возвести жилой комплекс.
На проваленные несколько раз сроки сдачи «Алексеевской-1» в эксплуатацию повлияли сразу несколько факторов. Одним из ключевых стало наводнение 2013 года: тогда МУП «УКС» перебросило все силы и средства на возведение домов для подтопленцев, которых в срочном порядке расселяли из «убитых» водой квартир. На финансовое состояние застройщика повлиял и кризис. Кроме этого, МУП «УКС» погрязло в долгах перед коммунальными структурами — об этом стало известно в ходе судебных разбирательств с дольщиками, которые устали ждать своё жильё и обратились в правоохранительные органы для расторжения договоров. Из-за непогашенных счетов за электричество компания едва не стала банкротом.
«Управление капитального строительства» впервые публично заявило о том, что критическая ситуация на стройке налаживается, в декабре минувшего года. Руководство предприятия договорилось с новым подрядчиком, который приступил к работе, финансируя процесс из собственного бюджета. По договорённости, МУП «УКС» рассчитается с партнёром после того, как будут проданы свободные квартиры — те, что появились в результате увеличения этажности.