Сегодня, 3 июля, в Госдуме под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
При рассмотрении документа Володин поднял вопрос о том, почему обманутые дольщики, вложившие по всей России в строительство жилья 18 миллиардов рублей, не получили страховые выплаты.
«Нужно собирать страховые компании и мотивировать их, чтобы они повернулись лицом к проблемам людей, которые перечислили им деньги. 18 миллиардов – это же как раз деньги тех, кто сегодня ждёт помощи», – подчеркнул глава нижней палаты парламента.
«К сожалению, проблема защиты прав дольщиков, несмотря на ряд серьёзных законодательных новелл, принятых в последние годы, кардинальным образом так и не разрешилась. Поэтому любой новый законопроект, гарантирующий дополнительную защиту прав таких граждан, актуален, – отметил председатель Приморского регионального отделения «Ассоциации юристов России», кандидат юридических наук Юрий Мельников. – Ранее нижняя палата приняла в первом чтении законопроект о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков, который будет формироваться за счёт отчислений застройщиков такого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки домов.
Законопроектом определяются правовое положение организации, учреждаемой для управления компенсационным фондом долевого строительства, порядок формирования её имущества и органов управления, порядок её взаимодействия с органами государственной власти, особенности установления и уплаты обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд, а также порядок использования средств такого фонда. Это дополнительная гарантия от нерадивых строителей, да и просто мошенников.
Другое дело, как правильно отмечают некоторые депутаты Госдумы, что необходимо предусмотреть в законопроекте нормы, позволяющие осуществлять эффективный контроль за деятельностью фонда, в том числе за расходованием его средств».
Профильный комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в своём заключении указал на необходимость доработки законопроекта ко второму чтению. В частности, возражения вызывают положения, допускающие непрозрачное расходование фондом средств компенсационного фонда, в том числе право определять порядок их предоставления.
Учитывая необходимость доработки документа, а также высокую социальную значимость возлагаемых на фонд функций, парламентарии намерены обеспечить надлежащий контроль за прохождением законопроекта через парламент, а впоследствии – и за деятельностью самого фонда.
Кроме того, председатель профильного комитета Госдумы Николай Николаев подчеркнул, что фонд, который создаётся, – это вопрос будущего.
«Но люди, когда читают и слышат «фонд дольщиков», ждут от нас как от государства решений в отношении обманутых дольщиков», – пояснил Николаев, добавив, что в ходе парламентских слушаний нужно выработать предложения по оказанию помощи пострадавшим гражданам.