Заоблачные цены: новостройки Владивостока неумолимо дорожают

Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», сейчас на рынке недвижимости многие компании ушли в «режим ожидания», рассчитывая на льготную ипотеку и рост спроса после снятия карантинных ограничений.

В целом значительный — от 3 до 4% — рост цен на «квадрат» недвижимости отмечен в 38 городах. Среди них наиболее заметно увеличение ценника в Москве, Сочи, Кемерово, Курске и Владивостоке.

Падение цен заметно в Грозном, Тольятти — в среднем на 3,8%. Также снизилась стоимость квадратного метра в Кургане, Липецке и Нижнем Тагиле.

По словам экспертов, сейчас застройщики находятся в непростом положении. С одной стороны, покупательская способность снижена, и даже льготные ипотеки не всегда могут мотивировать россиян нагружать себя дополнительными кредитами. С другой — рынок терпит значительные издержки, не позволяя снижать цены на жилье.

Согласно исследованию за май, средняя цена на квартиру во Владивостоке составила 5,1 миллиона рублей. Примерно столько же стоит средняя жилплощадь в Хабаровске и Казани.

Владивосток остается одним из самых дорогих городов России — квадратный метр в мае тут стоил в среднем 103,6 тысячи рублей. Дороже были только цены в Москве (229,7 тысячи за метр), Сочи (137 тысяч), Санкт-Петербург (135 тысяч) и в Московской области (106,6 тысяч).

Напомним, что самая дорогая квартира на Дальнем Востоке и в Сибири находится во Владивостоке. Как ранее писало «Восток-Медиа», стоимость «золотого» жилья составляет более 68 миллионов рублей. Находится квартира в новостройке бизнес-класса — ее площадь составляет 252,7 квадратных метра, расположена она на 20 этаже.