Приморский парламент одобрил комплексное развитие территорий

Как сообщил председатель комитета по экономической политике и собственности Сергей Ищенко, законодательная инициатива главы региона «О комплексном развитии территорий в Приморском крае» в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ регулирует отдельные отношения и устанавливает полномочия органов государственной власти Приморского края в сфере комплексного развития территорий.

«Главная цель — обеспечить комфортное проживание жителей на той или иной территории. Поэтому речь идет не только о строительстве жилья, но и в том числе объектов социальной, хозяйственной инфраструктуры», — отметил Сергей Ищенко.

В рамках комплексного развития территорий осуществляется подготовка документации по планировке территории, снос, реконструкция не отвечающих современным требованиям аварийных, ветхих, морально устаревших объектов. Одновременно происходит расселение жителей старых домов и строительство новых многоквартирных домов, объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры.

Новый механизм предусматривает возможность утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. При этом документ устанавливает технические характеристики многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы».

Документ, в частности, определяет критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не призванные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки.

Статья 8 законопроекта содержит перечень объектов недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, проект предусматривает положения об обеспечении прав граждан и субъектов малого и среднего предпринимательства при осуществлении комплексного развития территории.