Земля в центре Владивостока досталась «китайцам» за 10% кадастровой стоимости
Всё больше интересных подробностей появляется вокруг территории бывшего завода «Металлист», где китайские инвесторы совместно с хабаровчанами, собираются строить многоэтажный жилой комплекс. На этот раз стало известно, что «золотая земля» в центре Владивостока досталась китайцам по цене в десять раз ниже кадастровой стоимости.
Телеграмм-канал «Эксперты Приморского края» сообщает, что ООО «Судеко» (на 100% принадлежит китайской компании Z2 Capital Limited) купило в собственность земельный участок № 25:28:020018:1943 (бывшая территория завода «Металлист» в историческом центре Владивостока) площадью 30 220 кв. м. по адресу Арсеньева д. 2. за сумму 19 000 000 рублей. При этом на момент сделки кадастровая стоимость земельного участка составляла 175 227 648 рублей. То есть фактическая стоимость составила 10,84% от кадастровой — в десять раз меньше.
Другой земельный участок с кадастровым номером 25:28:020018:1945 компания купила за 332 000 рублей, здание архива и караульного помещения были куплены за 30 000 рублей, а здание ремонтно-механического цеха с пристройкой за 40 000 рублей. Кадастровая стоимость «караулки» и архива — 2 300 000 рублей, цеха — 14 071 281 рубль.
Сделка была зафиксирована в Уссурийске летом 2017 года, со стороны «Судеко» участвовал Изотов, который является директором компании, по информации базы данных СПАРК-Интерфакс, и по сей день. Сделка была проведена через несколько месяцев после создания компании, об этом тоже свидетельствует информация из базы данных СПАРК-Интерфакс.
Эксперты резюмируют, что вопрос, по всей видимости будет решаться уже в рамках вмешательства Прокуратуры Приморского края, вместе с главой региона Олегом Кожемяко и главой Владивостока Константином Шестаковым.
Стоит отметить, что скандал с передачей территории бывшего завода «Металлист» совпал с арестом бывшей чиновницы, ответственной за земли города Владивостока Натальи Соколовой и громкого разбирательства с «гаражами-миражами» на сопке Шошина, с помощью которых искусственно занижалась стоимость земли для застройщиков.
Администрация Владивостока приняла решение не отдавать территорию «без боя» — 24 ноября администрация города Владивостока направила апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда от 31 октября. Тогда суд встал на сторону компании «Судеко».
Напомним, возводить жилые высотки в историческом центре Владивостока — в основании полуострова Шкота намерена компания родом из Хабаровска, ныне полностью принадлежащая китайским бизнесменам. Глава региона Олег Кожемяко обещал, что на пустыре в районе яхт-клуба «7 футов» разобьют сквер и построят новый детский сад, в котором остро нуждается микрорайон. И не просто обещал, но и подкрепил свои слова делом — с подачи губернатора были внесены поправки в правила землепользования и застройки, согласно которым вид разрешённого использования земельного участка на Арсеньева, 2 был изменён с жилой застройки на зону рекреации.
Ранее «Восток-Медиа» сообщало, что по данному земельному участку до сих пор тянутся судебные тяжбы, но это не останавливает работу над проектом по строительству высоток. Журналисты выяснили, что после решения краевого Минстроя об изменении статуса земельного участка Агентство по тарифам Приморского края своим постановлением установило плату за подключение объекта «Жилой и коммерческий комплекс класса «Элит» ООО «Судеко» к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения «Примводоканала» в индивидуальном порядке.