Квартиры на вторичном рынке Владивостока дорожают

Эксперты подвели итоги ноября 2022 года на вторичном рынке недвижимости крупных  городов России. В рейтинге стоимости «вторички» Владивосток, где 1 кв. метр обходится в среднем 164,2 тыс. рублей, занял 4-е место после Москвы (304,6 тыс. рублей), Сочи (234,1)  и Санкт-Петербурга (202,6).

По данным ЦИАН, в РФ средняя стоимость жилого «квадрата» на вторичном рынке в ноябре  увеличилась всего на 0,4%. В годовом выражении — на 7,4%. Показатели «города нашенского» оказались выше среднего по стране: за месяц во Владивостоке 1 кв. метр подорожал на 1%, за год — на 7,5%.

Для сравнения: в Сочи за месяц жилой «квадрат» подорожал на 0,5%, в Хабаровске — 0,7%.

Руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов  отметил, что цены на вторичном рынке крупнейших городов России не меняются практически с начала лета. Несмотря на приближение активного сезона, продавцы не спешат повышать стоимость своих лотов, боясь отпугнуть покупателей.

И всё же эксперт не исключает оживления на вторичном рынке. Во-первых, к  концу года на рынке недвижимости традиционно заключается наибольшее количество сделок. Во-вторых, не исключена отмена льготной ипотеки, и тогда условия по кредитам станут одинаковыми — как для новостроек,  так и для «вторички». Последние станут более «конкурентоспособными» и покупатели станут чаще обращать внимание на готовое жильё.