Приморские приставы арестовали за долги технику строительной компании «Баско»

Извилистая дорога, занесенная снегом, ведет к стройке на известной городской достопримечательности – сопке «Холодильник». В нижней части сопки залит фундамент, дорога не почищена и работы не ведутся. От самой стройки одно название – на площадке есть только фундамент в котловане и сваи, которые стали причиной проблем СК «БАСКО».

Дороги по Холодильнику фактически непроходимые, поэтому приставы на месте арестовали часть имущества, оставив его на ответственное хранение владельца. В дальнейшем эта техника может быть реализована в счет уплаты долгов. Что будет со стройкой неизвестно, уже больше года она фактически простаивает.

Причина ареста имущества в том, что Евгений Браунагель по мнению правоохранительных органов злостно уклонялся от уплаты долгов по судебному решению. В суд на СК «БАСКО» подала компания «Дальинжстрой», которая недополучила достаточно солидную сумму за выполненные работы. С помощью открытых данных можно достаточно предметно восстановить картину произошедшего. В решении Арбитражного суда Приморского края подробно описывается как ООО СК «БАСКО» оставила «Дальинжстрой» без оплаты и к чему это привело.

История «Исторического»

Как говорят документы, в апреле 2021 года между компаниями был заключен договор строительного подряда. Согласно условиям этого договора, «Дальинжстрой» должен был выполнить работы по установке буронабивных свай на строительной площадке по адресу Снеговая, 9. Общая стоимость работ - 36 180 000 рублей.

25 мая подрядчик отчитался о выполненных работах и ООО «СК БАСКО» работы приняло и оплатило 8 524 457 рублей. В конце июня «Дальинжстрой» направил заказчику акты выполненных работ на сумму 12 825 850 рублей. Документ остался без внимания.

Компания окончила работу и повторно потребовала оплату работы еще через месяц. Сумма увеличилась до 20 805 319 рублей. ООО «СК БАСКО» акты не подписало, работы не оплатило. В общей сложности ООО «Дальинжстрой» выполнило работы на общую сумму 29 329 777 рублей. СК «БАСКО» акты не подписало, работы не оплатило.

Компания год ждала оплаты, а «СК БАСКО», вернее ее руководитель Евгений Браунагель уклонялся от всех претензий. В конце концов представители компаний встретились в суде и решение было однозначным – суд обязал ООО «СК БАСКО» выплатить ООО «Дальинжстрой» 18829777 рублей.

Целый год, после того как обманутый «Дальинжстрой» ушел с объекта, стройка простаивала. Проблемный генподрядчик искал варианты выхода из ситуации. В результате застройщик, который доверился «СК Баско», сначала «сдул» проект, оставив из всего комплекса всего один дом. Потом переименовал стройку и ее назначение – из ЖК «Наследие» с арендными квартирами, проект превратился в ЖК «Исторический» с коммерческим жильем.

Второй блин комом?

История жилого комплекса «Исторический» закончилась, едва начавшись – Арбитражный суд Приморского края начал рассматривать в отношении ООО «СК Баско» дело о банкротстве, судебные приставы арестовали оборудование на строительной площадке за долги перед субподрядчиками, а сам Евгений Браунагель стал фигурантом уголовного дела за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности в крупном размере, установленной вступившим в силу решением суда.

Согласно сайту НАШДОМ.РФ пока квартиры в доме не продавались, а это значит, что количество обманутых дольщиков в регионе не вырастет. Есть вопросы и к другому дому, где генподрядчиком также является Браунагель - ЖК «Невельской». В этом доме куплены уже 98% квартир. Стройка явным образом «просрочилась», а последний указанный срок выдачи ключей – сентябрь 2022 года. Журналисты «Восток-Медиа» выяснили, что первую очередь «Невельского» компании все-таки удалось ввести в эксплуатацию, но не полностью – сдана подземная парковка и квартиры.

Согласно проектной декларации, опубликованной на сайте НАШДОМ.РФ, денежные средства, предусмотренные договором с ПАО «Сбербанк», предоставившим проектное финансирование застройщику ЖК «Невельской» на строительство дома, генподрядчик «СК Баско» полностью освоил ещё к концу 2021 года, но дом до конца так и не был достроен, а дольщики ЖК «Невельской» до сих пор ждут в съемных квартирах пока «СК Баско» всё-таки достроит дом и передаст его заказчику полностью. Субподрядчики уже перевели взаимоотношения с Браунагелем в правоохранительное поле. Понесёт ли Браунагель ответственность за доставленные дольщикам проблемы покажет время.