Posted 19 декабря 2022, 02:50

Published 19 декабря 2022, 02:50

Modified 9 января 05:18

Updated 9 января 05:18

Руководство «Эскадры» хочет «изуродовать» город и злит жителей Приморья из-за рубежа?

19 декабря 2022, 02:50
Фото: vostokmedia.com
Руководство «Эскадры» хочет «изуродовать» город и злит жителей Приморья из-за рубежа?
В последнее время в информационном пространстве слишком часто стало встречаться название крупной строительной компании Eskadra. Его можно встретить в социальных сетях, на билбордах, массово развешанных по городу, а также в СМИ и Telegram-каналах.

Такой феномен появился практически сразу после того, как общественность узнала фамилию хозяина группы компаний Eskadra Позднякова и то, что он может быть замешан в махинациях с землей на сопке Шошина. Стоило только Борису Позднякову провести уикенд в ИВС, а потом внезапно улететь за границу на «отдых», практически весь бизнес, принадлежащий ему, стал громко заявлять о себе. Вспомнить даже ту рекламу банного комплекса «Акватория», которая распространялась не только в столице Дальнего Востока, но и в СМИ Сахалинской области: мол, дорогие сахалинцы, приезжайте к нам попариться.

Еще одним аттракционом невиданной щедрости от компании Eskadra стала льготная ипотечная программа, разработанная с банком «ВТБ». Строительная компания субсидирует ставку по ипотеке, снижая её до 0,1%. О своей «душевной доброте» сотрудники Eskadra решили рассказать жителям Владивостока с помощью «Дня открытых дверей» в своей компании.

Встреча потенциальных покупателей, (которых было всего трое, а остальные — это «нагнанные для массовки» сотрудники компании) и работников строительной организации состоялась 16 декабря. При этом, во время всего мероприятия шла речь о том, что субсидирование ставки ипотеки до 0,1% процента прекратится уже 31 декабря. Именно этим обусловлена срочность встречи, как и, скорее всего, огромное количество рекламных баннеров, развешанных по Владивостоку, где большим шрифтом напечатано 0,1%.

Интересно, что в начале встречи сотрудница сразу же заявила, что «Эскадр» всего семь и все они, по её словам, «разные» и с «разными директорами». Вероятно, такой посыл связан с тем, что последние несколько месяцев информация о ГК Eskadra, по ясным всем причинам, представляется в негативном свете и, что даже существует вероятность её краха. Но несмотря на то, что «Эскадр» несколько — бенефициар у них один — Борис Поздняков, ныне находящийся за рубежом.

В презентации, представленной участникам «Дня открытых дверей», было все красочно и подробно расписано, какие есть программы ипотечного страхования, до какой ставки ГК Eskadra может понизить базовый процент кредита и сколько в итоге денег сможет сохранить покупатель, выплачивая ипотеку, участвуя в этой программе.

Казалось бы, в чём подвох и из-за чего такая щедрость?

«Подвоха никакого нет. Мы просто учитываем текущую ситуацию… Понятно, что на рынке довольно высокая конкуренция. И здесь это всё исключительно с целью привлечения клиента. Да, мы готовы… У нас есть расходы на рекламу и какие-то другие инструменты. Мы эти средства просто используем во благо для наших клиентов. Это никоем образом не…», — рассказала сотрудница компании, проводившая мероприятие».

— То есть, получается, что вы даже себе в минус работаете?», — спросил один из участников встречи.

Да. Дааа. Мы себе работаем в минус, в том смысле, что финансово. Но мы работаем себе в плюс, потому что мы привлекаем клиентов. Понятно, что это акция и мы всем сейчас говорим, что она до 31 декабря. Естественно, мы подбиваем еженедельно наши расходы — сколько у нас получилось. У нас есть некая отметка, до которой мы можем субсидировать», — добавила девушка.

Но на этом её поток мыслей не закончился, и она «открестилась» от своего «работодателя», владельца ГК Eskadra Бориса Позднякова и своей речью дала понять, что в компании знают истинные причины такого негативного информационного фона в сети Интернет.

«Я в самом начале сделала акцент на том, что мы входим в группу, но мы являемся отдельным подразделением. Более того, знаете… Не хочу ничего плохого говорить про тех людей, кто писал, но они писали это со злым умыслом, потому что у них была заинтересованность в одном из проектов.  Поверьте, все эти статьи в желтой прессе — это для тех людей, которые не понимают как сейчас устроен строительный рынок.
По поводу статей могу сказать исходя из своего опыта. Было в моей практике, что я работала в подведомственной краевой организации и вот многие СМИ были на контракте с администрацией. И вот сегодня они пишут хвалебный отзыв, какая прекрасная подведомственная организация. А завтра, не проходит недели, пишут абсолютно противоположное. Это их работа создать шумиху. Есть тут умысел злой, не будем это скрывать. И мы, в любом случае, вышли из этой ситуации достойно», — подытожила свою мысль сотрудница, работающая в холдинге Бориса Позднякова.

Буквально вечером того же дня, после мероприятия с потенциальными покупателями, в СМИ появилась рекламная статья о том, что компания «Эскадра», руководство которой прячется от уголовного преследования за границей, продолжает «зазывать» российские банки и заявляя о строительстве нового микрорайона «Мегаполис» с двадцатью 30-этажными «человейниками». И на них банк ДОМ.РФ выделит 30 млрд рублей.

Судя по многочисленным комментариям в социальных сетях, общественность эту новость восприняла крайне негативно:

  • Что они там курят? А жители этих домов летать будут? Нейбута стоит утром колом в две полосы. Там жить невозможно!
  • А может дорогу с Нейбута сделать в первую очередь? А то по утрам и вечерам ни заехать, ни выехать!
  • Везде, где «Эскадра» — застройка на «максималках». А чего не 50 этажей?
  • Ну и зачем 30 этажей, да еще и в таком «тесном» районе? Дорога и так нагрузки не выдерживает. Желают сэкономить, чтобы коммуникации в чистое поле не тянуть, вот и лепят в городе.
  • Директор «Эскадры» буквально месяц назад в ИВС под следствием был. Это каких надо друзей иметь, чтобы так в открытую плевать на все законы?
  • На Нейбута пробки с 6 утра и на протяжении всего дня! Из-за «зеленоватого» бульвара! Вы хотите туда еще район застроить? 

Народ после такой новости разразился праведным гневом совершенно оправдано: в том месте, где собираются строить новый микрорайон совершенно нет транспортной инфраструктуры. Основная дорога идет между стоянок авторынка «Зеленый Угол» по которой в разгар выходного дня и в будни с трудом разъезжаются две машины. И по этой узенькой «тропинке» уже ездят жители ЖК «Зеленый бульвар» у которого 4 заселенных 25-этажных дома и достраивается пятый. А напротив, стоят три девятиэтажных дома с адресом Нейбута 141,139 и 137.

Дорога ведущая от ЖК "Зеленый Бульвар" к стоянкам авторынка.
Фото: vostokmedia.com

Корреспондент «Восток-Медиа» выехал на место и лично убедился, что транспортной доступности в этом районе практически никакой — на всем протяжении пути от Нейбута, через авторынок и далее до «Зеленого бульвара», очень узкая и в тёмное время суток неосвещаемая дорога. А тем, у кого нет личного автомобиля, можно даже и не задумываться о приобретении квартиры в «Мегаполисе» — ближайшая нормальная остановка общественного транспорта находится в километре от «элитных новостроек». А имеющаяся остановка «Нейбута д. 137» принимает только один маршрут — № 14, идущий до «Луговой».

Возникает резонный вопрос: на каких условиях компания получила в распоряжение земельный участок с кадастровым номером 25:28:010043:3882? Не по той ли самой схеме, по которой хотела Eskadra получить участок на сопке Шошина и из-за которой её руководитель Борис Поздняков сейчас скрывается «за бугром»?

Что интересно: в августе 2021 года было зарегистрировано ООО «СЗ Мегаполис» с доменом www.eskadra-c.ru, который в настоящий момент не работает. А значит вопрос со строительством очередного «человейника» решался намного раньше, чем это стало сейчас известно.

Напомним, что руководитель группы компаний «Эскадра» Борис Поздняков подтвердил журналистам, что в середине ноября, во время одних из выходных, он находился в ИВС. Предварительно известно, что инцидент связан с земельными участками в районе сопки Шошина.

Вид на "Зеленый Бульвар" с "дороги" на будущий ЖК "Мегаполис"
Фото: vostokmedia.com

А что касается слов милой девушки о том, что «Эскадр» всего семь и у них разные директора, проводившей презентацию ГК Eskadra перед минувшими выходными, то с помощью базы данных СПАРК-Интерфакс можно легко установить истину.

По информации базы данных СПАРК-Интерфакс, Борис Поздняков является владельцем и совладельцем более 70 компаний в Приморском крае. У компании Позднякова «Эскадра» находятся в реализации более 20 проектов точечной застройки как в черте Владивостока, так и за его пределами. Отметим, что в рамках ВЭФ группа компаний подписала соглашение о намерениях с ДОМ.РФ на 40 миллиардов рублей.

На строительном рынке Eskadra прославилась благодаря «вкручиванию» своих жилых комплексов в городскую карту, например ЖК «Панорама» возводят на сопке в перегруженном районе Красного Знамени, прямо в том месте, где раньше стоял поклонный крест.

Стоит отметить, что некоторые проекты ГК Eskadra ранее уже вызывали недовольство у горожан. Так, против проекта «Море» — жилого комплекса в районе мыса Кунгасного до сих пор выступают местные жители, более того мэр Владивостока встал в этом вопросе на сторону людей и в октябре 2021 года заявил, что никакого жилого комплекса на этом месте не будет, будет набережная.