Лихо завернул: как бывший прокурор Приморья нашел себя в «земельных мутках»

История земельного участка рядом с фабрикой мороженного на Океанской началась в 2009 году, когда холодным февральским днем земля была разбита на пять частей и поставлена на кадастровый учет. Год земля стояла без дела, а уже в марте 2010 года поступила в собственность дачного некоммерческого товарищества «Усадьба», председателем которого являлся Валерий Василенко. Вместе с ним в ДНТ вошли Андрей Конопля и Константин Коваленко.

Кем являются новоиспеченные дачники? Валерий Василенко — бывший прокурор Приморского края, а после директор «Джи1 Интертейнмент», казино более известного как Tigre de Cristal, Константин Коваленко — совладелец компании-дублера ООО «А11» и Андрей Конопля бывший председатель адвокатской коллегии «А. Конопля и партнёры». Долго, впрочем, участок у этой компании не продержался, в 2013 году право собственности на участки ушло в Москву к компании ООО «Ларсан». Директором компании является Виктор Коваленко, замеченный в сателлите А11 — ООО «Филиал дальневосточный, компания А11». Владеет ООО «Ларсан» Светлана Ильина, владелица основного юрлица «А11».

Из ООО «Ларсан» земля отправилась в необычное путешествие, сначала к Марине Аббасовой, а от нее частично к Наталье Королевой и вышеупомянутой Ильиной. В течение года доли попеременно «перетасовывались» от одной хозяйки к другой, после чего в январе 2022 года все доли разом ушли в компанию ООО СЗ «Успенского 58». Как говорят участники рынка подобная схема «бильярда» долями используется для того, чтобы максимально усложнить процесс «возврата» участка через суд – чем больше сделок, тем сложнее их оспаривать.

Сегодня участки все также находятся в собственности ООО СЗ «Успенского 58», которое, по всей видимости, в качестве застройщика сразу замахнулось на достаточно лакомый кусочек. Подобную схему когда-то использовала осужденная на пять лет условно Юлия Толмачева. Только вместо директоров компаний и юристов, бывший депутат ЗС ПК использовала инвалидов, но и земля у нее была «пожиже», не на Океанской, а на Весенней.

Отметим, что Василенко и скандал с ДНТ «Усадьба», набирающий обороты в медиа, не первая в этом году земельная история, которая волнует журналистов, местных жителей и правоохранительные органы. После ареста бывшего директора департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Натальи Соколовой, которую задержали по подозрению в превышении должностных полномочий, земельные схемы начали раскручиваться как конфетные фантики. Напомним, Соколова, по версии следствия, с ноября 2015 года по сентябрь 2016 года чиновница предоставила гаражно-строительному кооперативу участок площадью 11,4 тысяч квадратных метров. Землю, на которой было 13 капитальных гаражей передали организации без торгов. Плата за нее была меньше необходимого и не соответствовала его площади.

Напомним, ранее журналисты «Восток-Медиа» рассказывали о другом скандальном земельном участке в центре Владивостока, который достался китайско-хабаровскому предприятию. Строительная компания «Судеко» намеревается возвести высотки на улице Арсеньева, где еще год назад губернатор Олег Кожемяко обещал сделать сквер. Горожанами было собрано около 3 тысяч подписей за это.

Год назад назначение земель в центре Владивостока после громкого скандала минстрой региона сменил с жилой застройки на зону рекреации и отдыха. Тогда жители Эгершельда праздновали победу над точечным застройщиком, но сейчас земли, находящиеся в частной собственности, снова вернулись в категорию «для жилой застройки».

«Восток-Медиа» сообщало, что по данному земельному участку до сих пор тянутся судебные тяжбы, но это не останавливает работу над проектом по строительству высоток. Журналисты выяснили, что после решения краевого минстроя об изменении статуса земельного участка Агентство по тарифам Приморского края своим постановлением установило плату за подключение объекта «Жилой и коммерческий комплекс класса «Элит» ООО «Судеко» к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения «Примводоканала» в индивидуальном порядке.