Стройка в историческом центре Владивостока стала камнем преткновения

Гостиница в три этажа из красного кирпича, созданная в архитектурной концепции старой Пушкинской; зеленый сквер возле театра с дорожками, уютным освещением. А еще: реставрация старой лестницы и полуразрушенной подпорной стены — за свой счет — все это компания ООО «Владстройзаказчик» планирует построить к весне будущего года. Однако, такие перспективы нравятся далеко не всем. Жители дома на Ключевой, 5 категорически против строительства.

Для того, чтобы разобраться в проблеме подробнее, мы обратились к застройщику здания и узнали, что строительство отеля и благоустройство территории нацелено в первую очередь на сохранение исторического облика центра города. Мы также ознакомились с необходимым пакетом документов. На наши вопросы ответил генеральный директор ООО «Владстройзаказчик» Евгений Устименко.

«На сегодняшний день бытует мнение о спонтанности и незаконности строительства. По этому поводу хочу сказать, что стройка абсолютно не спонтанная, два года нам понадобилось, чтобы подготовить все необходимое для строительства: разработку проектной и рабочей документации, проведение экспертиз, как государственных, так и негосударственных, согласования во всех контролирующих органах. Были получены соответствующие положительные заключения экспертизы проекта, заключения историко-культурной и государственной экспертизы, мы получили согласования в Управлении охраны памятников Приморского края».

Еще раз отметим, что жилой дом на Ключевой, 5 является объектом культурного наследия. И при этом, граждане высказывая свои недовольства, забывают о собственных нарушениях: например, умалчивают о самовольном возведении балконов, лестниц, пристроек и окон на объекте культурного наследия, как и про то, что водопровод, от которого их на несколько часов отключили в начале строительства гостиницы, был установлен самовольно.

Как оказалось, даже этот вопрос застройщик готов урегулировать. Он готов в законном порядке подключить дом к сетям водопровода, отремонтировать ливневый коллектор, заасфальтировать дорогу-съезд, установить тротуар вдоль домов и высадить клумбы.

«Нами уже был организован пешеходный проход для жильцов и детей этого дома, абсолютно беспрепятственный», — добавляет директор.

А теперь мы беремся предположить, что причина недовольства стройкой может быть еще и в конкурентной борьбе, появлению которой способствует строительство гостиницы на 9 номеров? Ведь местные жители сами сдают квартиры посуточно. Объявление мы нашли на сайте farpost.ru. Владелец сдает свое двухкомнатное жилище за 2135 рублей в сутки. Возможно, недовольство жильцов с появлением рядом гостиницы связано именно с этим — дополнительного заработка они могут лишиться.

Примечательно, что во время общения нашего корреспондента с местными жителями мы выяснили, что против появления нового здания выступили только жильцы Ключевой, 5. Например, в ветеринарной клинике, которая также соседствует со стройкой, к строительным работам относятся не так категорично.

«Стройка, конечно, мешает. Животных стало принимать тяжелее, они очень нервничают на приеме из-за шума. Есть, конечно, и плюс во всем происходящем, то, что работы рано или поздно закончатся, зато территория будет приведена в порядок.», — отметила Дарья Гатиатулина, ветеринарный врач ветеринарной клиники «Дар».

Для того, чтобы сложилась полностью объективная картина, мы решили узнать у жителей близлежащих домов, как они относятся к появлению не только гостиницы, но и облагороженной зеленой зоны:

• «Любое благоустройство города и облагораживание территории — это уже хорошо. Будет приятно смотреть, хотя бы с этой точки зрения»;
• «Я понимаю недовольство людей, когда под их домом что-то происходит, но когда вглубь заглянешь, по поводу того, что город станет красивее, благороднее смотреться, то, конечно, это огромный плюс. И это во многих вещах происходит. Я, например, с одной стороны за, потому что очень хочется ходить по отремонтированной лестнице и, чтоб город становился красивее, современней, интересней»;
• «Вы знаете, когда инфраструктура города вся отремонтирована и приведена в порядок — это так шикарно. Город должен облагораживаться, расти, все должно улучшаться».

Таким образом, мы поняли, что жители приморской столицы всегда рады, когда в городе появляются новые места для прогулок, и когда общественное пространство меняется к лучшему.

Кроме того, как мы выяснили, ООО «Владстройзаказчик» на рынке строительных услуг уже 18 лет. Ими выполняется весь комплекс профильных работ на стабильно высоком уровне, с соблюдением требований действующего законодательства и принятых обязательств. И очень важно то, что в задачах компании большое внимание уделяется вопросам комфорта и привлекательности территорий нашего города.

Подводя итог, хочется сказать, что долгие строительные работы всегда тревожат покой местных жителей, однако, не стоит забывать, что здания не появляются из ниоткуда. Строительство — это долгий, кропотливый и временами шумный процесс. Однако, во всем перечисленном есть и свои плюсы: граждане наконец-то избавятся от захламленного косогора, в скором времени здесь появится уютное облагороженное пространство, которое сможет привлекать не только местных жителей, но и приезжих гостей города.