Кто следующий? Во Владивостоке продолжают возвращать землю в собственность города

Прокуратура Приморья наводит порядок в земельных вопросах Владивостока, поданы иски о возвращении очередных незаконно приватизированных земель. На этом процесс не закончится, и под руку правосудия могут попасть другие спорные территории.

На очереди пять участков, некогда бывших детских лагерей, в свое время незаконно денационализированных коммерсантами. Не исключено, что на этом процесс не остановится, и в фокусе внимания прокуратуры окажутся и другие спорные территории.

«Изумруд», «Юный приморец», «Строитель», «Прометей» и «Нептун» — незаконно приватизированные земли этих детских лагерей требуют вернуть в муниципальную собственность — на баланс Владивостокского городского округа. Иски подала прокуратура Приморского края.

Еще в начале 2000-х годов земли пяти детских оздоровительных лагерей в пригороде Владивостока были приватизированы, на некоторых из них уже ведется хозяйственная деятельность. Например, на территории бывшего детского лагеря «Нептун» застройщик планирует возвести новый жилой комплекс «Садгород». Однако уже на первом этапе строительства — подготовке строительной площадки, деятельность застройщика попала в поле зрения надзорных органов. Как оказалось, в этом месте, являющимся особо охраняемой природной территорией, нельзя заниматься рубкой деревьев и изымать плодородный слой почвы. Городская прокуратура насчитала более 440 млн рублей ущерба, причиненного бюджету городского округа. Теперь прокуратура требует вернуть эти земли, вместе с еще четырьмя бывшими детскими лагерями, в муниципальную собственность, а к застройщику выставлен «счет» в суде за причиненный ущерб.

«В результате акционирования и приватизации пяти государственных предприятий вновь созданные организации последовательно заключали ничтожные сделки. Выявленные нарушения послужили основанием для предъявления прокурором Приморского края пяти исковых заявлений к нынешним собственникам земельных участков и объектов недвижимости о признании права муниципальной собственности в отношении них и истребовании из незаконного владения в пользу Владивостокского городского округа», — сообщили «Восток-Медиа» в пресс-службе прокуратуры Приморского края.

Речь идет о территориях и имущественном комплексе детских лагерей «Изумруд», «Юный приморец», «Строитель», «Прометей» и «Нептун». Общая площадь спорных территорий составляет более 31 га.

«Реализованный комплекс мер прокурорского реагирования по вскрытым фактам незаконной денационализации детских оздоровительных лагерей является беспрецедентным для Приморского края. Мы принципиально и последовательно реагируем на каждый сигнал о нарушении закона и готовы защищать интересы граждан, общества и государства, раскрывая весь потенциал представленных полномочий, детально погружаясь в проблему и не боимся разобраться и в тех проблемах, которые кому-то уже кажутся „делами давно минувших дней“, — прокомментировал ситуацию прокурор Приморского края Сергей Столяров.

Еще одной из таких спорных территорий, на наш взгляд, является земля в районе улицы Успенского, 58 в пригороде Владивостока. В свое время его буквально за копейки приватизировала некоммерческая садоводческая организация «Усадьба».

Дачные товарищества действительно могли в те времена на льготных условиях приватизировать землю, но только при определённых условиях. В частности, эта земля должна была быть изначально предоставлена дачникам в бессрочное пользование и на ней фактически должны были находиться садоводческие хозяйства участников объединения. При этом закон устанавливал, что первоначально земля передавалась в совместную собственность членов товарищества с последующей передачей участков в собственность каждого дачника.

Но в случае с ДНТ «Усадьба» ни одно из этих условий соблюдено не было. Тем не менее, земля досталась «садоводам», как мы полагаем, по цене явно ниже её рыночной стоимости на тот момент. После приватизации земли не раз были проданы сначала частным лицам, связанным друг с другом, и эта связь прослеживается, а потом перепроданы компании-застройщику «Успенского, 58». И сейчас вместо дачных поселков на этом месте собираются возвести очередной человейник, уничтожив лесной массив. «Как так?», — спросите вы. Ответа на этот вопрос мы не знаем. Возможно, надзорные органы смогут на него ответить? Ведь, на наш взгляд, в этом случае есть все основания для изъятия у собственников этих земель и передачи их муниципалитету.