Банк ДОМ. РФ внедрил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу

Ранее в Банке ДОМ.РФ можно было получить ипотеку на приобретение частного дома по договору участия в долевом строительстве только в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка). Сейчас для клиентов стало доступно ипотечное кредитование в Банке ДОМ.РФ на «точечное» индивидуальное жилищное строительство на земельном участке по договору подряда. Средства первоначального взноса и выделенные банком на покупку дома будут размещать на специальном счете, к которому у подрядчика до завершения строительства не будет доступа.

«К настоящему моменту государством созданы базовые условия для развития комплексного частного домостроения — крупные застройщики уже выводят на рынок такие проекты. Пока же основной объем ввода здесь — строительство силами граждан. Внедрение в этом сегменте счетов эскроу имеет для развития сектора принципиальное значение, прежде всего, с точки зрения сохранности средств покупателей. Важно и то, что в новой программе могут участвовать только проверенные подрядчики. Сейчас в рамках продукта Банк ДОМ.РФ предлагает дополнительную скидку к ипотечной ставке в размере 0,5 п. п.», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Воспользоваться новым продуктом можно в любом регионе Российской Федерации в рамках «Льготной» ипотеки со ставкой от 6,8 процента, «Семейной» — со ставкой от 4,8 процента или ИТ-ипотеки со ставкой от 3,9 процента. Также средства можно получить по стандартной рыночной программе на индивидуальное жилищное строительство со ставкой от 10,6 процента годовых.

Ставка по ипотеке фиксируется на весь период кредитования — можно оформить на срок до 30 лет. Максимальная сумма, которую можно получить в рамках кредитования по госпрограммам, — 12 миллионов рублей, для специалистов отрасли информационных технологий — 18 миллионов. По стандартной программе максимальная сумма составляет 50 миллионов рублей. Первоначальный взнос по всем программам — от 15 процентов. Оформить заявку на получение ипотечного кредита можно в формате онлайн. При этом решение по 80 процентам заявок принимается за 1 минуту.