Как снять квартиру во Владивостоке? — гайд для любителей «жестких ощущений»

Даже если какой-то житель Владивостока никогда не сталкивался с такой жизненной задачей, как аренда жилья, то он точно слышал об этом «увлекательном аттракционе» от своих друзей, родственников или знакомых.

Так или иначе любой горожанин хотя бы отдаленно знает, что снять квартиру во Владивостоке — это как пройти 7 кругов ада. Особенно если заниматься этим весной или летом — самый сезон.

Но как бы это ни было сложно — это возможно. Подтверждение этому — люди, которые смогли. Они столкнулись с неадекватными арендодателями, убитыми гостинками, мошенниками и кучей стереотипов, но смогли. И сегодня на их примере корреспондент «Восток-Медиа» расскажет, как снять квартиру во Владивостоке в 2023 году.

Чтобы было удобнее, все необходимые действия разделены на пункты:

1. Определение требований

Прежде всего, необходимо определить свои требования к жилью.

Однако, когда появляется возможность «прицениться» к объекту жилья, то требования снижаются.

Нет тараканов — уже счастье! Отклеившиеся обои можно и подклеить, а пошарпанные полы прикрыть ковриком — зато уже на 10 тысяч рублей в месяц дешевле.

Далее нужно решить, сколько комнат и какую площадь квартира нужна. С местными ценами, опять-таки, это скорее всего «гостинка» на 17 квадратов.

Кроме того, нужно выделить для себя самые важные факторы: район, близость к работе или вузу, инфраструктура и прочие мелочи. Это поможет сузить выбор и сэкономить время на поиске.

2. Поиск объявлений

Когда определились с суммой и районом, то пора заходить в интернет и начинать поиски. Другие сайты, кроме известной во Владивостоке барахолки, лучше не рассматривать.

Как рассказывают «бывалые», только там проще всего найти жилье. На изучение различных объявлений и сравнение цен уйдет немало времени, тут стоит заранее себя подготовить, потому что за 40 тысяч можно найти как квартиру своей мечты, так и «редкостный клоповник». А еще во время «кликанья» по объявлениям, вторую руку стоит держать у телефона, потому что квартиры сметают быстрее, чем горячие пирожки.

3. Просмотр квартир

Выбрав несколько или (даже один) подходящих вариантов, необходимо как можно оперативнее связаться с арендодателями или риелтором, чтобы организовать просмотр квартир.

Заранее готовьтесь, что больше времени вы потратите не на обследование квартиры, а на ответы на вопросы от арендодателя. «Студент/ка?», «Работаете?», «Парень/девушка есть?», «Тусовки будете устраивать?». И поверьте — это еще адекватные вопросы.

Но как бы вас ни отвлекал хозяин квартиры или риелтор, все равно во время просмотра старайтесь обращать пристальное внимание на общее состояние квартиры, удобства, доступность транспорта и инфраструктуру вокруг.

4. Документы и договор аренды

Это очень важная часть, которой часто многие пренебрегают, что в корне неверно. Неправильно заключенный договор аренды может сыграть против невнимательного арендатора, потому что, если хозяин неожиданно приедет его выселять, ему даже будет нечего сказать в свою защиту. Не заключать договор вообще и снимать квартиру на «честном слове» — тоже не лучший вариант.

Единственный нюанс в том, что даже если вы захотите заключить договор, далеко не все хозяева готовы сделать это по многим причинам, главная из которых — налоги. Тут уже каждый решает сам — доверять или не доверять арендодателю, который отказывается от оформления документов.

5. Проверка договора аренды:

Если все же арендатор принципиально настоял на договоре, а хозяин не отказал, то перед подписанием документов важно внимательно прочитать все условия, включая сроки, обязанности сторон, порядок оплаты и другие моменты. Не стесняйтесь задавать вопросы и уточнять непонятные моменты, потому что написано там может быть что угодно. Некоторые прописывают, что и гостей водить нельзя, а потом съемщик страдает от того, что не прочитал последние страницы.

Итог — лучше остаться жить с родителями

Снять квартиру во Владивостоке без всяких сомнений — сложная задача, однако с правильным подходом и предварительной подготовкой у каждого есть шанс найти комфортное и удовлетворяющее все требования жилье. А у тех, кто прочитал этот текст, уже будет некое видение того, что их ждет, так что для этих людей путь поиска квартиры будет не таким сложным.

Ранее «Восток-Медиа» писало о том, с какими забавными людьми придётся сталкиваться тем, кто пытается арендовать квартиру во Владивостоке?