«Раньше окна выходили на море, теперь „любуюсь“ на MORE»: террор на мысе Кунгасном

14 декабря 2021 года у самой береговой линии на Кунгасном мысе началась стройка жилого комплекса «Море», под который был выделен участок общей площадью в 7.2 тысячи квадратных метров. Против возведения ЖК жители района голосовали еще в 2018 году, но несмотря на все возмущения строительство началось. В марте 2022 горожане даже обращались в Ленинский районный суд Владивостока, но получили отказ в удовлетворении иска. На этом инициативная группа жителей не остановилась и создала петицию на имя Президента Российской Федерации, администрации Приморского края и администрации города Владивостока. Но чем именно горожанам так не угодил девелоперский проект и в чём его «грехи»?

«Транспортная блокада»

Именно таким словосочетанием жители города называют ситуацию на дороге, которая может сложиться после сдачи жилого комплекса. Сейчас чтобы подъехать к стройке и не «рисовать круг» через Вторую речку, нужно пересекать железнодорожные пути на Кунгасном мысе. И каждый раз, когда по ним проезжает поезд, на переезде образуется огромная пробка. По плану застройщика на территории комплекса будет располагаться паркинг на 199 машиномест. Какого размера будут заторы у железной дороги, когда в MORE сдадут все квартиры, остается загадкой. В концепции, которую выстроил Поздняков, под путями построят туннель, но местные жители в эти «сказки», конечно же, не верят.

«Никаких разумных решений проблемы нет. Транссиб переносить никто не будет, строить развязку или тоннель невозможно. После переезда жилец этого ЖК упрется в пробки на Красном Знамени, Комсомольской и Авроровской», «Посмотрите карту Владивостока. Где Кунгасный, а где кольцо Инструментального завода. А насчёт прокола (под железнодорожным полотном) до Де Фриза слабо наврать? Или до Берегового? Учите географию», — подмечают жители города, а именно ближайших жилых районов.

Недоверие горожан к плану Позднякова вполне можно понять: как можно верить словам человека, которого подозревают в причинении материального ущерба городу на сумму более 39,5 млн рублей, заочно арестовывают, а затем и вовсе объявляют в международный розыск?

«Шумит, мешает, пыль вокруг»

Местные также обеспокоены не только проблемам «из будущего», но и тем, что происходит с ЖК сейчас. Строительные работы ведутся и по будням, и в выходные — как итог — постоянный шум на протяжении уже двух лет, который мешает не только «соседям», но и гостям, приехавшим отдыхать на пляж. Хотя бы здесь «Эскадра» не обманула: доступ к пляжу, как и было обещано, открыт. Но какой ценой?

Отдыхающим без машин приходится преодолевать «полосу препятствий» — 500 метров в облаке пыли на пути к пляжу. Грузовые машины то и дело, что подъезжают со стройматериалами сначала к одному, затем к другому въезду на территорию, оставляя за собой огромный шлейф грязи и прочей летучей дряни.

Но это не единственная проблема «пешеходов», которые решили «покорить» мыс Кунгасный. За время стройки асфальтированная дорога потрескалась и практически превратилась в крошку, а около канализационных люков образовались дыры, в которые можно провалиться по невнимательности. Серьезных травм от этого, скорее всего не будет, но и приятного тоже мало.

Тротуары в этом районе особенно не радуют: они очень узкие и расположены прямо под деревьями, листья которых покрыты многочисленными слоями пыли.

В общем, после такого отдыха на «свежем» воздухе горожанам придется смывать с себя не только морскую соль, но и MORскую пыль.

«Раньше так любила этот пляж, все аккуратно было, красиво, гулять одно удовольствие. Но нет, надо было принципиально испортить такое место, построить высоченную бетонную стену. Пылища, крики, оры. Как в голову вообще могла прийти идея воткнуть там этот ЖК?», — рассказала Ольга, которая живет в районе ТЦ «Игнат» и регулярно гуляет с ребенком на пляже «Кунгасный».

«А как же дети?»

«Для удобства резидентов, закрытый внутренний двор стилистически разделится на две части: активную и тихую зоны. На активной расположатся оригинальная игровая площадка с зонированием для детей всех возрастов, „На всей территории жилого комплекса, а также придомовой территории, будут установлены камеры видеонаблюдения“», — написано на сайте ЖК «Море».

Следовательно, территория благоустроенная и безопасная для детей, да и оспорить значимость еще несуществующих зон невозможно. Но действительно ли всё так радужно?

Примерно в 100 метрах от здания расположена железная дорога, которая не имеет никаких ограждений, кроме части, скрытой капитальными гаражами. По другую сторону железной дороги расположена целый капитальный гаражный кооператив, который, по словам местных, притягивает к себе «некультурно отдыхающих лиц»

Итог: две опасные зоны, расположенные в непосредственной близости к дому.

До ближайшей школы ребенку по утрам придется преодолевать путь в 1,16 км, что соответствует 12 минутам ходьбы взрослого человека. Детский сад расположен чуть ближе, в 7 минутах от жилого комплекса. Поликлиника №1 в 6, а городская больница №1 и детская больница №1 в 19 минутах. Только вот расстояние, во-первых, придется пройти пешком, поскольку общественного транспорта поблизости нет, во-вторых — каждый раз нужно пересекать ту самую железную дорогу, а в-третьих, и детский сад, и школа поблизости уже переполнены. Где будут учиться дети из новостройки — пока что не ясно.

«А из нашего окна…»

В стихотворении Сергея Михалкова из окна дома можно смотреть на Красную площадь, а вот соседям строящегося дома повезло куда меньше.

«Раньше окна выходили на море, был прекрасный вид, а теперь я любуюсь этим… ЖК MORE», — сетует на ситуацию один из жителей домов по улице Амурской.

Весь обзор на Амурский залив перекрыт новым строящемся 24-этажным зданием, закат теперь можно увидеть только из окон высотки. Застройщик, кстати, считает это одной из фишек постройки, и, видимо, поэтому цены на квартиры с видом на море практически на 2 миллиона рублей больше, чем на те окна которых выходят на противоположную сторону.

«MORE — пространство, где из огромных окон открываются бескрайние морские горизонты», — написано на главной странице ЖК.

Будущим обладателям квартир с видом на город придется каждое утро любоваться громкими поездами, грузовыми вагонами и, конечно же, гаражным комплексом. Или как говорится в описании MORE: «из квартир, обращенных на восток, открываются урбанистические виды на транспортную артерию и деловой район».

В общем, точечная застройка опять создала кучу проблем. Жители соседних домов страдают от новостройки уже сейчас, после сдачи ЖК может появиться еще один район с вечными пробками, покупатели квартир, по всей видимости, потратят лишние миллионы за красивый вид.

В это время Поздняков, которому фактически принадлежит компания-застройщик, отдыхает за границей и параллельно скрывается от международного розыска, а у работающих отделов продаж и сотрудников, продающих квартиры в этом ЖК, к сожалению, не удалось получить комментарии.