Аренда квартир в России: почему цены растут и что ожидать в будущем

Самый большой рост цен наблюдается в Кирове. Здесь стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 15%, двухкомнатных — на 24%, а трехкомнатных — на 25%. В Москве также заметно подорожание: цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры выросли соответственно на 12% и 7%, сообщает fedpress.ru.

Один из основных факторов, по мнению экспертов, — сезонный спрос. Осенью люди возвращаются в города, студенты приезжают на учебу, а специалисты отправляются в командировки. Это приводит к увеличению спроса на аренду жилья.

Еще одна причина — повышение ключевой ставки до 15%. Ставки по ипотеке выросли, что делает аренду более выгодной по сравнению с покупкой недвижимости. Это также способствует росту спроса на аренду.

Отсутствие государственной поддержки — еще одна проблема. Введение льготных ставок в 2022 году негативно сказалось на рынке недвижимости, многие программы пришлось закрыть.

С сохранением высокой ключевой ставки ожидается дальнейший рост цен на аренду, но рынок может замедлиться. Однако отложенный спрос приведет к неизбежному всплеску спроса.