Долгострои на простое: топ-5 строек Владивостока, которые явно затянулись

Редакция «Восток-Медиа» составила топ-5 строек, которые, по нашему мнению, что-то уж сильно затянулись.

Недоношенные тройняшки

Начать само собой хочется с самого живописного долгостроя дальневосточной столицы — ЖК «Аркада АРТ». Башни-тройняшки на Фастовской, 33 пытаются вылезти из строительного кокона почти восемь лет. Вдумайтесь только. Восемь лет на один небольшой, по меркам современного строительства, жилой комплекс.

И ведь всё бы ничего, если бы изначально застройщик, которым является ИСК «Аркада АРТ», ставил сроки строительства «2014 — когда-нибудь потом». Но ведь нет! Сдать «Аркада АРТ», по данным некоторых СМИ, планировали ещё в 2018 году, но сроки каждый раз переносились.

Сейчас ввести ЖК в эксплуатацию и запустить внутрь счастливых (хотя вряд ли) дольщиков хотят в 2024 году. Успеют ли — тайна, покрытая мрачной пеленой догадок.

В доме до сих пор не вставлены стеклопакеты в третьей башне, частично во второй и первой. На первый взгляд, может показаться, что работы на объекте встали. Сейчас там, например, уже спущен строительный кран. Видимо, на «зимовку».

Интересно, не стыдно ли застройщику так затягивать с объектом, который, на минуточку, находится не на страшнючем поле за Снеговой Падью, а на въезде на Золотой мост! Прямо через дорогу от Мариинского театра, куда не так давно привозили многоуважаемого Ким Чен Ына.

Стоит надеяться, что высокопоставленные гости дальневосточной столицы из раза в раз не обращают внимание на эту «стройку века».

Кольцо с гравировкой «долгострой»

С живописных уголков нашего славного города перемещаемся прямо в глубинную глубь — на кольцо 3-ей Рабочей. Спальный район, есть пара новостроек, которые либо уже сдали, либо вот-вот сдадут. И всё там хорошо, не считая соседства со строящимся многофункциональным комплексом.

На участке по адресу проспект Красного знамени, 104 как минимум с 2018 года пытаются построить бизнес-центр (пока без названия). И строят-то его строят. Тихонечко, аккуратненько, кропотливо, но как-то долго. С 2018 года бизнес-центр всё ещё не выглядит так, как будто вот-вот пустит в свои двери посетителей.

Пока статус «долгостроя» на объект вешать рано, но местные переживают, что всё же придётся.

К слову, это не всё, за что переживают жители 3-ей Рабочей. Периодически комфортно жить им мешает огроменный экран прямо со стройки центра. Последний раз люди тревожились в конце октября этого года, а до этого — в феврале. В период «затишья» экран на ночь вроде как отключали, но потом опять перестали.

В документах мэрии причастным к строительству центра упоминается ООО «Комкон-2». Новые медиа также неоднократно писали, что строит объект именно эта компания. Следы причастности юрлица к данному объекту в базе данных СПАРК-Интерфакс найти не удалось. Сайта у центра нет, у предполагаемого застройщика тоже. Кто и когда будет вводить в эксплуатацию бизнес-центр на данный момент не особо понятно.

ЖК Шрёдингера

В самом сердце нашей подборки заслуженно расположился ЖК «Эко-Сити» на Змеинке. И здесь можно подумать:

«Его-то зачем внесли? Сдали же».

Сдать-то сдали. Но всего один дом из обещанных трёх. На сайте жилого комплекса можно узнать, что застройщик ООО «Эко плюс» планировал возвести как минимум три высотки. Однако, судя по относительно свежим фотографиям стройки из открытых источников, работы над корпусами 2 и 3 как будто бы замерли.

На сайте комплекса о второй очереди также ни слова. Последний «отчёт» о строительстве датирован 2020 годом. По данным Дом.рф, полностью ввести в эксплуатацию ЖК «Эко плюс» должен в третьем квартале 2025 года, насчёт чего закрадываются сомнения, учитывая, что к концу 2023 года у оставшихся домов нет даже первого этажа.

Обещанной инфраструктуры, по словам жильцов первого дома, тоже нет. На своём сайте «Эко плюс» рассказывает и про кинотеатр, и про супермаркет, и даже про ресторан, но достроить всё это так и не достроил.

Тем временем, вокруг девелоперы разных мастей активно возводят сразу по четыре дома. Если «Эко плюс» не поторопится, вскоре конкуренция на один квадратный метр будет бешеная. Продажи, учитывая отзывы на первый дом, при таких условиях высокими назвать вряд ли получится.

Сити, которого нет

Без нашего внимания не мог остаться и другой известный жилой долгострой Владивостока — ЖК «Атлантикс Сити» в районе Дальпресса. Строительство домов на этом участке началось около 17 лет назад — в 2006 году.

Однако стоит отметить, что к работам по возведению там жилого комплекса застройщик приступил лишь в начале 2010-х. К 2019 году строители успели возвести два бетонных каркаса высотой в двадцать с лишним этажей и установить там одно окно. После стройка замерла на 4 года.

Весной 2023-го стало известно, что «Атлантикс Сити» ожил. Застройщик ООО «Атлантикс» получил допфинансирование от Дом.РФ, что позволило ему нарастить обороты строительства и уже к зиме этого года установить окна. И даже не одно!

Планируется, что ЖК введут в эксплуатацию уже в 2024 году. Посмотрим.

Поглощённый океаном

И завершает вечеринку застоев офисное здание на Луцкого, 17а. Прямо под Золотым мостом, на въезде со стороны центра Владивостока, не первый год красуется маленький (хотя на самом деле не очень) недострой.

На днях стало известно, что здание, наконец, выкупили для возобновления строительства. Приобретением обзавелась молодая и почти неизвестная компания ООО «Океан». Согласно данным базы СПАРК-Интерфакс, юрлицо зарегистрировано всего два месяца назад.

До этого стройкой владела печально известная «Тихоокеанская мостостроительная компания». Изначально они планировали построить на Луцкого многофункциональное общественное здание с видом на красоты Золотого моста. Что там захочет обустроить новый владелец — пока неизвестно.

Сейчас же там одно большое «убожество» в виде недостроенной бетонной коробки с торчащей арматурой и застрявшими пакетами на ней. Стоит надеяться, что вскоре ситуация изменится.