Жилье сдаем, налоги не платим — во Владивостоке прошел рейд по арендодателям

Рейд по квартирам, сданным внаем, прошел в Советском районе Владивостока. Об этом сообщили в пресс-службе администрации города. С дружеским визитом в гости к арендаторам приходили специалисты городской мэрии, налоговой службы и полиции. На чай не задерживались, зато проверили договоры аренды у квартиросъемщиков домов №6 и №8 на улице Багратиона, а также на Бородинской, 33.

В Управлении финансов мэрии рассказали: если в ходе инспекции выясняется, что жилье арендуют без соответствующих договоров, специалисты составляют протоколы. Такие рейды во Владивостоке проходят регулярно. Чаще всего специалисты выбирают те адреса, на которые поступают жалобы от горожан в письменном обращении или по телефону доверия. Сообщить о недобросовестных арендодателях можно по номеру: 261-42-53.

По закону, те, кто сдают квартиры внаем, должны задекларировать доход от сдачи жилья по форме 3-НДФЛ и заплатить налог. Документы подаются в налоговые органы ежегодно до 30 апреля. В таком случае сумма налога рассчитывается по ставке 13% от дохода. Уплатить взнос необходимо до 15 июля.

Но есть способы сделать эту ставку ниже. Например, если арендодатель купит патент. Тогда налог начисляется по ставке 6% от потенциально возможного дохода. А если владелец имущества зарегистрирован как самозанятый, его налог составит всего 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6% — юридическим лицам.

К слову, во Владивостоке за 9 месяцев этого года собственники жилья подали 1153 декларации на сумму 34,6 миллиона рублей и приобрели 118 патентов на сумму более 9 миллионов рублей.

Ранее «Восток-Медиа» писало о том, как администрация Владивостока приняла меры против незаконной вырубки деревьев. Обстоятельства этой ситуации специалисты мэрии выяснили также в ходе обязательных проверок.