Дальневосточный Риолит: Саман — город Приморья, превратившийся в свалку и руины

История и прежняя жизнь Самана

На высоте почти 300 метров над уровнем моря, между сопками Попова и Варгина, недалеко от форта №2 находится ныне заброшенный военный городок №75. Жители Владивостока называют его Саманом. До 2012 года там находилась воинская часть 40083, в которой жил и нес службу личный состав 1553-го Краснознаменного зенитно-ракетного полка ПВО.

Свою долгую историю часть 40083 ведет с 1930 года: тогда был награжден Красным Знаменем один из дивизионов Пскова. Два года спустя его переформировали в отдельный зенитно-артиллерийский полк и отправили на Дальний Восток для защиты главной военно-морской базы Тихоокенского флота России — города Владивостока. На протяжении следующих нескольких десятков лет полк получал награды, разнообразное ракетное вооружение и время от времени оказывался вовлеченным во всевозможные переформирования, но местоположения своего не менял.

Много лет на территории Самана в многоквартирных домах и общежитиях проживали офицеры-ракетчики с их семьями, в казармах размещались новобранцы-призывники. В распоряжении служащих помимо военных объектов находились дом офицеров, столовая, санчасть, магазин, почтовое отделение, а для самых маленьких жителей городка был оборудован детский сад. Жизнь в городке кипела.

На просторах интернета можно найти ностальгические сообщения от людей, для которых Саман был чем-то большим, чем просто закрытым микрорайоном для военных:

«Провела половину детства в этом городке, столько воспоминаний. Грустно видеть свой дом таким разрушенным, особенно вспоминая столько приятных моментов, проведённых в нём», — пишет Ярослава Т. под одним из постов про Саман в интернете.

В 2012 году военный городок №75 прекратил свое существование. По всей видимости, очередная реформа «переселила» личный состав и вооружение полка в другое место.

Сейчас о долгой и почетной истории 1553 полка напоминают только разорванные журналы учета продовольствия и лежащие под грудой мусора поздравительные открытки. Мародеры растащили даже информационные таблички. При этом некоторые неравнодушные граждане беспокоятся о сохранении Самана как исторического места:

«Как мне кажется, это место должно быть частью исторического наследия Приморского края, и там должно быть облагорожено. Но все разворовали. Люди пришли, утащили по кусочку этой истории, и ее как таковой не осталось», — поделилась своим мнением с корреспондентом «Восток-Медиа» туристка Алина, бывавшая в разрушенном Самане.

Как Саман превратился в город-призрак Риолит

По данным, которые удалось найти изданию, все время с момента ухода военных из Самана и до настоящего времени объект находится под охраной, причем как минимум на момент 2017 года этим занималось частное охранное агентство. Корреспонденту «Восток-Медиа» удалось связаться с человеком, который, по его словам, лично общался с охранником городка в октябре этого года. Кроме того, на въезде в город когда-то висел знак, запрещающий гражданским лицам посещать эту территорию.

Но даже будучи под охраной, Саман превратился из ухоженного городка в руины всего за 11 лет. Искателей острых ощущений и обычных хулиганов «будка с дядькой», видимо, не останавливает. Не сдерживала от разрушения микрорайона и возможность получить штраф до нескольких сотен тысяч рублей. Самые «смелые» непрошенные гости, вероятно, на Самане успели даже заработать: практически изо всех окон зданий мародеры повытаскивали стеклопакеты, а из бетонных ступеней на лестничных пролетах пропали очевидно существовавшие когда-то металлические перила.

Если рассматривать фото городка за последние годы в хронологическом порядке, то можно заметить, как с каждым годом Саман все больше становился похож на какой-нибудь район Припяти. Разворованные фасады домов обветшали, крыши обрушились, а внутри помещений грудами лежит мусор, который когда-то был мебелью. В домах среди завалов иногда можно рассмотреть личные вещи бывших жителей воинской части: одежда, посуда, игрушки, рисунки — будто из некоторых квартир люди выезжали срочно, оставляя все то, что не считается жизненно важным.

Годы шли, и когда воровать и ломать в Самане стало попросту нечего, люди начали отрывать обои, плитку, вскрывать полы. В одном из помещений кому-то понадобилось проскоблить стену до кирпичей. Одно из подвальных помещений выглядит особенно жутко: хулиганы изрисовали стены пентаграммами и перевернутыми крестами.

Кто платил за охрану?

Если уж и закрыть глаза на то, как быстро недобросовестные люди разграбили военный городок, можно, то другую, куда более серьезную проблему игнорировать нельзя. Обрушенные полы и крыши домов явно намекают на то, что угроза несчастного случая может заставить «посетителей» покинуть территорию в карете скорой помощи.

Так может, раз уследить за процессом превращения военного микрорайона, охране, по нашему мнению, не удалось, то лучше вообще снести его, пока не стало поздно? Тем более, что охранять там уже нечего, а оплачивают эту услугу, наиболее вероятно, жители Владивостока.

По данным публичной кадастровой карты «ЕГРП365» за ноябрь 2023 года, территория, которую занимает Саман, относится к категории земель, отведенных для воинский частей и учреждений. Вероятнее всего, объект до сих пор принадлежит Минобороны. Если это так, то все 11 лет (или какую-то часть из них) заброшенные здания охранялись за счет налогоплательщиков. При чем делалось это, по нашему мнению, крайне плохо.

Еще пять лет назад мэрия Владивостока сообщила СМИ, что ведется процесс передачи земель Самана в собственность города, а после его завершения в планах было «выставить» территорию бывшего военного городка на торги. Однако, с тех пор никаких новостей по этому поводу не публиковалось, и вполне вероятно, охрану руин воинской части жители оплачивали «из своих карманов». В таком случае совершенно понятно, почему некоторые горожане предпочли бы ее полный снос:

«Это отвратительно. За 10 лет люди практически уничтожили городок. Удивительно, что не оторвали штукатурку в подъездах и не вынесли. Вроде и должна была быть охрана, но, с другой стороны, это очень дорого в долгосрочной перспективе. Возможно, решением бы стал полный снос городка», — поделился своими мыслями о судьбе Самана с корреспондентом «Восток-Медиа» анонимный житель Владивостока.

Дальнейшая судьба Самана

Стоит отметить, что переход заброшенного городка в собственность администрации Владивостока действительно может спасти его. Отреставрировать или снести здания, а затем начать извлекать из пустеющих земель прибыль могли бы, например, компании-застройщики.

Такая судьба для Самана стала бы совсем не удивительной. В истории Приморья уже были прецеденты по передаче территорий Министерства обороны муниципалитетам. Так, в июле этого года администрации Владивостока были переданы земли на Садгороде. А в течение 2012 года юридически стать собственностью городских округов края должны были 382 неиспользуемых военных городка. Самана среди них, по всей видимости, не было.

Прямо сейчас по распоряжению Президента РФ Минобороны рассматривает предложение о том, чтобы передать в собственность администрации Уссурийска земли на 50 га. Также до 15 декабря текущего года министерство должно принять решение по селам Партизан и Дубовый ключ под Уссурийском и участки во Владивостоке на ул. Щитовой — их могут вывести из категории запретных зон военных объектов.

Интересно, что помимо Самана и других неиспользуемых земель, у Минобороны есть нерешенные проблемы с объектами энергетики. Так, за последнее время уже несколько раз жители приморских поселков Дунай и Путятин жаловались на отключения электричества при минусовой температуре и сборы денег. Адресат возмущений — Оборонэнерго, которое, по данным сайта компании, на 0,001% принадлежит Министерству обороны напрямую, и на 99,999% — через АО «Гарнизон». Оно, в свою очередь, на 100% принадлежит МО по данным системы СПАРК-Интерфакс.

Возможно, в настоящее время, когда у Минобороны есть куда более важная геополитическая и социальная задача, неиспользуемые земли принесли бы куда больше пользы, если бы все-таки были переданы в собственность муниципалитетов. По крайней мере, расширился бы список идей по развитию территории. Так, в 2021 году за преобразование территории бывшего военного городка №75 брались участники программы «Городские практики» совместно с Дирекцией общественных пространств города Владивостока. Но, видимо, планы так и остались планами: помимо одного предложения с упоминанием Самана на сайте форума корреспонденту «Восток-Медиа» ничего найти не удалось.

Хочется верить, что рано или поздно не только Саман, но и другие неиспользуемые территории Минобороны перейдут в собственность муниципалитетов. В таком случае жителям не придется оплачивать охрану, которая, по нашему мнению, совсем не спасает объекты от мародеров. Напомним, что незаконное проникновение на закрытые заброшенные территории не только грозит штрафом до нескольких сотен тысяч рублей, но и может быть опасно для жизни.