О сколько нам открытий чудных готовит ипотеки дух! С появлением «дальневосточной» программы льготного кредитования в регионах ДФО всё громче стали долбить перфораторы.
Только во Владивостоке за последние лет пять-шесть появились десятки новостроек, уже успевших объединиться в целые микрорайоны (местами, правда, без соответствующей инфраструктуры).
Сегодня и сейчас в городе, по подсчётам аналитиков, возводят 86 жилых комплексов. Двадцать семь из которых должны сдать в следующем году, тринадцать в текущем и двадцать восемь в 2025-м. Остальные ориентировочно до конца этого десятилетия.
Ещё сотни тысяч жилых квадратов появятся в районе Дальпресса и Голубиной пади — микрорайонах, которые жёстко попали под реновацию (с лица Голубиной, в частности, уже стёрли старинный пивзавод «Ливония»).
И на этом застройщики не остановятся. Особенно «неместные»: во Владивосток ручьями стекаются представители рынка девелопмента с московской (и не только) пропиской.
Столичный ПИК, например, всего за два года своего присутствия успел обогнать десятки приморских строителей, добравшись до четвёртой строчки рейтинга по объёму строящегося жилья. А сколько ещё таких, как ПИК, собирают чемоданы.
Судя по всему, девелоперов не пугает ни повышение Центробанком ключевой ставки, ни прогнозируемый рядом экспертов кризис на рынке, ни призывы Эльвиры Набиуллиной отменить льготные ипотеки. Ни-че-го. Единый реестр застройщиков то и делает, что пополняется строительными объектами.
Само собой, такой «ажиотаж» на строительном поприще города не может не сопровождаться курьёзами, перфомансами и интригами. Часто — прямо на объектах.
За прошедший год чего строительный рынок Владивостока только не демонстрировал: и пожары, и потопы, и посадки. 2023-й оказался чересчур богат на виражи точечной застройки.
В связи с чем «Восток-Медиа» решило собрать в одном месте все самые громкие, как «хруст бетона», скандалы рынка девелопмента, случившиеся за минувшие 11 с небольшим месяцев.
А уже в конце месяца «Восток-Медиа» обнародует итоговый рейтинг, где вместе с экспертами «поставит» девелоперов на место. Точнее на места. Следите за проектом «Хруст бетона» на сайте или в нашем telegram-канале.