«Чай дохлёбываем»: десятки компаний из Владивостока могут лишиться крыши над головой

18 марта стало известно, что прокуроры намерены запретить эксплуатацию бизнес-центра на Лазо, 8. Ведомство нашло ряд нарушений техники безопасности, а также установило, что здание построено без соответствующего разрешения. Это, в частности, награждает постройку статусом «нелегальной».

Корреспонденты «Восток-Медиа» выяснили, кто может пострадать от чьей-то недобросовестности и, самое главное — кто может стоять за нарушением закона.

Кому съезжать?

По информации источников издания, обстановка в бизнес-центре на Лазо сейчас более чем спокойная. Несмотря на иски и прокурорские запреты, компании, арендующие офисы, продолжают работать в штатном режиме. Массового переезда не случилось, хотя некие волнения в кабинетах всё же присутствуют.

Всего, по данным СПАРК-Интерфакс, на Лазо, 8 зарегистрировано 27 юридических лиц. Среди них:

• Частная клиника «Профессионал»;
• Филиал крупной добывающей компании «Магаданрыба»;
• Несколько связанных с семьёй экс-мэра Владивостока Владимира Николаева строительных компаний;
• Редакция издательского дома «Комсомольская правда» во Владивостоке;
• Пара ресторанов;
• «Русский мир» от корейских бизнесменов;
• и несколько других.

Придётся ли им всем искать новые офисы или всё же удастся «переждать» бурю в привычных стенах — покажет время.

Кто строил?

Шестнадцать лет всё-таки срок достаточно приличный. Узнать оперативно и наверняка, кто в далёком 2008 году построил бизнес-центр на Лазо весьма трудно. В сети информации нет, а старожилы города такое не запоминают. Вряд ли вообще в те времена кто-то задавался подобными вопросами. Построили и построили. Ну и бог с ними.

Однако корреспондентам издания удалось выяснить, что, по данным базы СПАРК-Интерфакс, до 2021 года по этому адресу было зарегистрировано ООО «Управляющая компания Лазо-8», принадлежавшее сразу ряду физических и юридических лиц.

Наиболее внушительными долями общества владели Сергей Апальков (в 2004–2006 годах генеральный директор телеканала ОТВ) и две строительных компании — ООО «Атлас» и ООО «Центр недвижимости».

Последнее в свою очередь до сих пор на все сто принадлежит Раисе Николаевой — матери экс-мэра Владивостока Владимира Николаева.

ООО «Атлас» же давно ликвидировано. В годы строительства здания компанией владел бизнесмен Леонид Премингер, известный СМИ, как владелец бизнес-центра на Дальзаводской, 1, который прошлой осенью прокуратура также «прикрыла», как незаконную постройку.

Что характерно: оба здания — и на Лазо и на Дальзаводской —, по данным прокуроров, не введены в эксплуатацию, хотя при этом долгие годы активно используются. В последнем, в частности, расположились бар, принадлежащий тёще депутата Геннадия Шульги, стриптиз-клуб, ресторан и ряд офисов юридических лиц.

Будут ещё?

Помимо уже упомянутых двух административных зданий, с Леонидом Премингером связан и двухэтажный бизнес-центр на Липовой, 7а (за остановкой «Надибаидзе»).

По данным СПАРК-Интерфакс, здание принадлежит компании ООО «Авангард», собственником которой до 2009 года являлся сам Премингер, а после — Елена Леонидовна Премингер, видимо, его дочь.

Всё в той же базе СПАРК-Интерфакс имеются записи за 2017 год, когда сотрудники Ростехнадзора наведывались на Липовую с проверкой и выявили одно нарушение, удивительно коррелирующие с теми, что прокуратура нашла на Лазо и Дальзаводской — здание было построено без разрешения на строительство и не было введено в эксплуатацию.

Устранило ли ООО «Авангард» нарушение — не уточняется. При этом бизнес-центр по указанному адресу до сих пор эксплуатируется. В здании, по данным СПАРК-Интерфакс, зарегистрировано минимум 17 юрлиц, каждое из которых имеет отдельный офис. Не исключено, что в будущем и к ним нагрянут проверки.

Насколько гипотеза о том, что причина бед всех трёх административных зданий — один конкретный бизнесмен, является истиной, можно только догадываться.