Кто и за какие деньги должен чинить лифты в жилых домах Владивостока

Нужно сразу понимать, что лифт является частью общедомового имущества. Поэтому, как и другое имущество, его обслуживает управляющая компания вашего дома. Работы по обслуживанию проводятся ежемесячно за счет средств на содержание дома. С ремонтом лифта есть нюансы, тут есть две категории.

• Текущий ремонт лифта. Такой ремонт необходим, когда агрегат ломается или способен сломаться в ближайшее время. С механизмом нужно разобраться, чтобы предупредить потенциальные происшествия. Средства на ремонт берутся из одноименной статьи домовых расходов. Если же понадобятся дополнительные средства, то в доме проводится общее собрание собственников, на котором утверждается новый бюджет.
• Капитальный ремонт или замена лифта. В этом случае все планируется заранее, составляется специальный график. Процесс тут не быстрый. Нужно исходить из того, что срок службы по регламенту определяется производителем, но составляет не более 25 лет. Эти работы проводятся за счет средств фонда капитального ремонта. В случае когда средства для капитального ремонта дома находятся на специальном счету — собственники могут на общем собрании договориться о проведении работ раньше срока.