Надежность «Горизонта» дала трещину: 4 дома в Южно-Сахалинске начали разрушаться?

Причем, как сообщают новые медиа, выявили их только на объектах, при строительстве которых использовался цемент из Китая — его в качестве дешевой альтернативы российской продукции начал использовать местный поставщик с головной фирмой в Москве.

О проблемах с четырьмя домами в ЖК «Горизонт» в середине июня сообщили дальневосточные телеграмм-каналы, а близкий к строительной отрасли источник «Восток-Медиа» подтвердил эту информацию. Речь идет об одинаковых дефектах в четырех строящихся корпусах жилого комплекса — сквозных трещинах по всей площади бетонных потолочных перекрытий.

Всего в «Горизонте» будет построено 30 домов по четыре этажа каждый, но дефекты подобного рода были обнаружены только в тех из них, где, как сообщают новые медиа, при строительстве был использован цемент от ООО «СахБА», хотя пока что каких-либо заявлений компетентных органов о том, что причина дефектов кроется именно в этом, нет. ООО «СахБА» входит в группу компаний «УК Амарат», зарегистрированную в Москве — ей принадлежит 99% доли сахалинской компании. Владелец «Амарата» по данным системы «СПАРК-Интерфакс» — уроженец Южной Осетии Ацамаз Тадтаев.

В ООО «СахБА» ситуацию пока не комментируют. Однако о позиции компании в целом можно судить по особому мнению представителя ООО «СахБА», изложенному в акте осмотра «дефектных» домов, составленного в конце мая 2024 года: «трещины на поверхностях перекрытий повторяют контуры арматурного каркаса». Что застройщик хотел этим сказать — для обывателя, конечно, загадка. Однако версия с качеством цемента, изложенная в новых медиа, также, на наш взгляд, не лишена оснований, которые кроятся во вполне официальных заявлениях компании — в феврале 2024 года стало известно, что сахалинско-московская фирма отказалась от отечественного цемента в пользу китайского из-за его дешевизны. В марте руководители ООО «СахБА» заявили, что перешли на цемент из КНР еще осенью 2023-го — и с тех пор сотни кубометров этого сырья вполне могли успеть использовать на сахалинских стройках.

«В начале осени 2023 года мы получили первую партию отобранного нами цемента китайского производителя и к концу сентября полностью перешли на его продукцию. С сентября прошлого года по февраль 2024-го выпустили около 55 тысяч кубометров бетонных смесей, соответствующих требованиям ГОСТа», — рассказывала «Российской газете» заместитель начальника испытательной лаборатории ООО «СахБА» Лариса Петерсон.

Проверяли ли ответственные лица, каким ГОСТам на самом деле соответствует цемент из Поднебесной — неизвестно, а вот в ЖК «Горизонт» комиссия, как мы уже сообщали, заезжала еще в мае. Тогда же было установлено, что трещины сквозные, а внутри них были обнаружены следы осадков.

Такие дома, с большой долей вероятности, могут не быть приняты и введены в эксплуатацию — речь, вероятнее всего, идет о многомиллионных убытках. В том числе и государству, так как генеральными заказчиками строительных работ выступают Корпорация развития Сахалинской области и Сахалинское ипотечное агентство. Квартиры в «Горизонте» должны были получить в том числе бюджетники, а также молодые специалисты по инициированной президентом программе арендного жилья.

Однако теперь им всем придется подождать — как минимум до конца проверки деятельности поставщика и предоставленных им материалов. Вполне возможно, что к делу уже в самое ближайшее время подключатся правоохранительные органы.