Земля уходит из-под ног: Владивосток забирает лагеря у дельцов из 90-х?

У лагерей, возвращенных государству, одна дальнейшая судьба, но разные собственники — «Прометей» принадлежал компании «Дальэнерго», «Лесная поляна» — компании «Строитель», «Юный приморец» — Владивостокской базе тралового и рефрижераторного флота.

Почему прокуратура так яростно бьется за участки бывших детских лагерей понять нетрудно. С невероятной легкостью земли меняют собственников с понятных государственных компаний на маленькие юридические лица с припиской «СЗ». И чтобы места детского отдыха не превращались в «человейники» как раз и ведется эта напряженная работа.

В качестве примера подобного «превращения» можно привести «Прометей», который еще десять лет назад был наполнен детским смехом. В разные времена разные общественники пытались открывать здесь спортивные лагеря, пока к апрелю 2022 года, земля не оказалась в руках у ООО СЗ «Тим-Групп Девелопмент». Несвоевременное вмешательство прокуратуры или даже ее невмешательство привело бы к известным последствиям — фундамент, стеклянная коробка и паркинг на месте бывших деревянных корпусов.

У «Лесной поляны» самая продолжительная история — известно, что детские смены в лагере проводились даже в 2018 году. Сегодня лагерь нельзя однозначно назвать заброшенным, это как раз тот случай, когда территорию можно максимально быстро вернуть в строй. Впрочем, это вовсе не значит, что лагерь не знал проблем — в 2018 году сгорел один из корпусов. Позже лагерь превратился в «циркового урода», готового спеть и сплясать за монетку, с очень странной вывеской на входе: «Лесная поляна. Центр семейного отдыха. Гостиница, хостел, бассейны, шатры, ресторан, кальян, сауны, детские площадки».

Принадлежит этот «монстр Франкенштейна» с кальянами, бассейнами и детскими площадками ОАО «Строитель». Владельцем 56,6% уставного капитала компании (последние актуальные данные об акционерах — 2022 год) является Виктор Кривулин. Бывший политик, а ныне «широко известный в узких кругах» предприниматель.

Журналисты «Восток-Медиа» уже сталкивались с Виктором Серафимовичем в своей профессиональной деятельности. В 2001 году он занял место главы Хасанского района, получив поддержку губернатора Приморья Сергея Дарькина. Впрочем, долго он главой района не пробыл. Уже в 2003 году он был отстранен от должности по суду из-за уголовного дела. Обвинитель посчитал, что глава района превысил свои полномочия и злоупотребил своими полномочиями. Приговор составил четыре года условно.

На судебную скамью Кривулина привела его своеобразная манера управления — он вступил в конфликт с инспекторами Дальневосточного государственного морского заповедника, говоря простым языком — подрался с ними. Кроме того, Кривулин открыто враждовал с депутатом Думы и главным врачом Хасанской ЦРБ Геннадием Рогачевым — Кривулин увольнял его в общей сложности около десяти раз.

Свой политический капитал Кривулин накопил в лихие девяностые, участвуя в процессе приватизации государственных предприятий в регионе. Тогда он стал акционером бывшего строительного треста ДВМП, АООТ «Дальморстрой», вступил в конфликт с бывшим директором предприятия Владимиром Барановым и смог добиться контроля на большей частью активов треста. Вскоре кооператив Кривулина существенно прибавил в весе, а вот «Дальморстрой» обанкротился. Подобным образом Кривулин делил все с тем же Барановым активы бывшей базы флота имени Надибаидзе в поселке Южно-Морском, которую акцентировали в ОАО «Южморрыбфлот» и растаскали по мелким юрлицам.

Сегодня у Кривулина, помимо ОАО «Строитель», есть россыпь полупустых юрлиц и хостел, принесший ему 13 тысяч рублей чистой прибыли за 2023 год при шести миллионах выручки. Показатели самого крупного юрлица Кривулина — «Строителя» выглядят следующим образом — 233 053 000 рублей чистых активов, 153 064 000 рублей доходов и 6 456 000 рублей чистой прибыли.

Возвращение детских лагерей в собственность Владивостока очень четкий сигнал не только для собственников земель во Владивостоке, но и застройщиков, которые на них «охотятся». В 2023 году прокуратура Приморского края подала иск о возврате пяти лагерей. В списке земель, за которые ведется борьба есть также «Изумруд» и «Нептун» на Садгороде. Последний отличается от остальных тем, что на территории уже ведется строительство жилого комплекса группой компаний «Эскадра».

Стоит отметить, что некоторые детские лагеря на Садгороде все еще находятся в частных руках. При этом иски по ним не подавались и часть территории уже застроена жилыми домами.