Posted 6 ноября 2020,, 00:29
Published 6 ноября 2020,, 00:29
Modified 1 сентября 2022,, 03:17
Updated 1 сентября 2022,, 03:17
Как сообщили в пресс-службе Дальневосточного ГУ Банка России, самый низкий спрос на ипотеку наблюдался традиционно в январе — 2,8 млрд рублей, а также в апреле и мае — 3,8 и 3,4 млрд рублей соответственно. В последние месяцы весны активность участников рынка сократилась из-за возросшей экономической неопределенности и карантинных мер на фоне пандемии, которые затруднили процесс осмотра недвижимости и заключения договоров с банками.
«Летом спрос на ипотечные кредиты начал восстанавливаться, и в сентябре объем выдачи превысил 6 млрд рублей, обновив месячный исторический максимум, — обозначил главный экономист Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антон Гулевич. — В первую очередь это связано с реализацией ипотечных госпрограмм. Кроме того, поддержку спросу оказали существенное снижение ставок благодаря переходу Банка России к мягкой денежно-кредитной политике и развитие механизма проектного финансирования».
Начиная с июня средневзвешенная ставка по ипотеке в регионе показывает незначительный рост: с 6,2% в мае до 6,77% в сентябре. Таким образом банки страхуют свои риски в условиях сохраняющейся экономической неопределенности. Вместе с тем в сентябре прошлого года средняя ставка находилась на уровне 9,76%.
Ипотечный портфель приморцев с начала года вырос на 21,4 млрд рублей и к октябрю достиг 106,6 млрд рублей. Доля просроченной задолженности опустилась с 0,7% до 0,6%.