На Камчатке управляющая компания задолжала энергетикам двадцать миллионов рублей

ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ. 10 июня. ВОСТОК-МЕДИА - Утром 28-го мая в Петропавловске-Камчатском жители двадцати одного дома, избравшие себе управляющей компанией организацию с многообещающим названием «Дом — 21 век», не обнаружили в своих кранах горячей воды. Воды нет до сих пор. Управляющая компания оправдала своё громкое название, неожиданно предоставив собственникам жилья такой «приятный» сюрприз, а Энергосбыту, с которым крепко связана договором о предоставлении услуг теплоснабжения, долг в двадцать миллионов рублей. Долг до сих пор компанией не погашен, и кроме того день ото дня растёт.
Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа от вмешательства в сложившуюся ситуацию отказалась, да и не может, считает она. Согласно жилищному кодексу РФ, «Дом — 21 век» — отдельное юридическое лицо, а жильцы на общем собрании выбрали его сами. Значит, сложившаяся ситуация горячего безводья — предмет разбирательства между коммунальщиком и Энергосбытом.
Прокуратура Камчатского края провела проверку законности прекращения горячего водоснабжения. Согласно её данным, действия энергетиков совершенно законны. Энергосбыт о возникшей задолженности управляющую компанию в известность поставил, срок для оплаты предоставил. Но за это время долг погашен не был. Энергетики были вынуждены провести отключения. Как пояснили «Восток-Медиа» в пресс-службе Энергосбыта, «Дом — 21 век» должен разбираться с неплательщиками сам, посредством судебных исков и службы судебных приставов. Иначе ситуация не изменится до тех пор, пока долг не будет полностью оплачен.
На вопрос, как всего за февраль и март текущего года управляющая компания могла накопить такой долг, исполняющяя обязанности директора фирмы Татьяна Федотова ответила: «Причиной всему — злостные неплательщики, с которыми компания усиленно боролась сначала с помощью бесед, потом введением ограничения на водоснабжение, а в конце — отключением водоснабжения и судебными исками».
Кроме неплатежей возможной причиной случившегося в Прокуратуре видят ещё и систему расчёта управляющей компании с Энергосбытом, по которой коммунальщик мог не добрать платежей за зиму и вынужден был добирать их в летний период.
В «Доме — 21век» сегодня отвечают: денег нет. Но замечают, все мало-мальские деньги, поступающие от собственников жилья, тут же идут на уплату долга. По словам пресс-службы Энергосбыта, эти 200-300 тысяч рублей — копейки, которые хоть и позволили вычеркнуть один дом из «чёрного» списка, но ситуации в целом не меняют. Несмотря на задолженность по просроченным платежам, компания-должник не исполняет и текущие. А там до 30-ти миллионов рублей и рукой подать. Между тем, крупный должник своим большим долгом заставляет войти Энергосбыт в летнюю ремонтную программу с большим минусом.
Добросовестные плательщики задаются вопросом, почему они должны страдать, тем более, что при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, они не несут коллективной ответственности, как в ТСЖ. Исполняющая обязанности директора «Дома — 21 век» Татьяна Федотова ответила, что тут компания стала заложником инженерных сетей, не предусмотренных для отключений водоснабжения «в шахматном порядке». Управляющая компания и предлагала энергетикам пощадить этих жильцов, но отсутствие необходимых для этого технических возможностей вынудило отключать дома «поголовно».
В результате того, что оказались нарушены права тех жильцов, которые регулярно оплачивали счета, в отношении исполняющего обязанности директора «Дома — 21 век» Прокураторой камчатского края возбуждено дело об административном правонарушении (нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами). Сейчас материалы дела направлены на рассмотрение в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края. Максумум, что грозит исполняющей обязанности директора Татьяне Федотовой — штраф от 500 – до 1000 рублей.
Сейчас пострадавшие жильцы готовят против своей управляющей компании иски в суд. Только решение суда может обязать взыскать с коммунальщиков ущерб и подключить дома к централизованному горячему водоснабжению.
Вне зависимости от жадного до тепла камчатского климата, «Дому — 21 век» этим летом будет жарко. И не тольку ему. Миллиардный долг коммунальных предприятий перед энергетиками может на всё лето оставить горожан без горячей воды. Сумма долга УЖКХ Петропавловска-Камчатского и ГУП "Камчатсккоммунэнерго", которая растёт ещё с 2007 года, приближается к пятистам миллионам, сообщил пресс-секретарь "Камчатскэнерго" Алексей Гаврилов.
Жилищно-коммунальная реформа не перестаёт являть своё несовершенство. Сколько ещё нормативных актов, нужно будет принять, чтобы система заработала должным образом. Возможно, к этому времени в квартирах камчатцев и станет теплее.