Что ожидает владивостокцев на рынке недвижимости

ВЛАДИВОСТОК. 12 марта. ВОСТОК-МЕДИА - Рынок недвижимости Владивостока переживает бурный рост. Появляется все больше жилых комплексов. Повышается цена на землю. Во Владивостоке растет спрос на жилье. Внимание федеральных властей обращено к нашему региону, к вопросам его экономического и политического развития. Поэтому и строительный рынок ждут большие перемены. Но существует еще много проблем, специфичных для дальневосточного региона.
Корреспондент РИА «Восток-Медиа» беседовал с директором Дальневосточной ярмарки недвижимости Алексеем Серманом о том, чего сегодня не хватает Владивостоку для его успешного развития.

- Как менялся Дальневосточный рынок недвижимости в последние десять лет?

- Нельзя сказать, что за это время рынок недвижимости Владивостока как-то значительно изменился. Медленно, но верно набирают обороты в своем развитии строительные компании, принимаются новые законы, реализуются новые проекты. Для того, чтобы ускорить темпы развития, нужен некий стимул, толчок, так как в обычное время на строительство в регионы выделяются довольно-таки скудные средства. И как раз в 2012 году такой «стимул» у Владивостока появится – это подготовка к проведению Саммита АТЭС.
- Саммит АТЭС - это инструмент развития Владивостока и Приморского края, который позволит региону стать центром международного сотрудничества в регионе, насколько кардинально может измениться ситуация на рынке недвижимости Владивостока?
- Саммит АТЭС-2012 во Владивостоке должен стать мощным импульсом к развитию Владивостока. Центром международного сотрудничества в полном смысле слова Владивосток, конечно, не станет, но саммит послужит действительно очень хорошим инструментом развития Владивостока, и, хотелось бы, Приморского края. Ситуация на рынке недвижимости изменится в лучшую сторону. Поддерживаю мнение губернатора в том, что должны появиться два дополнительных района города.
- Что ожидает владивостокцев на рынке недвижимости?
- В свете предстоящих событий, которые для нас совершенно новые, сложно прогнозировать рынок недвижимости. Могу сказать, что мы вносим свой вклад в создание цивилизованного рынка. То, что мы делаем, значительно способствует становлению правильных отношений между участниками рынка. В будущем и застройщики будут больше понимать дольщиков, и агентства недвижимости будут более сближены со своими клиентами

- Как возникла идея провести Ярмарку недвижимости и какие задачи перед ней ставились?
- Анализ рынка жилья показал, что сегодня 48 процентов населения желает изменить свои жилищные условия, но только 10 процентов из них имеют возможность это сделать. А может, остальные просто не знают, как это сделать?
Основная задача нашей выставки – познакомить потенциального покупателя с рынком города Владивостока в целом. Провести, так сказать, каналы связи между потенциальными покупателями и продавцами. Ведь на Ярмарке в одном месте будут собраны специалисты всех направлений, работающих на рынке недвижимости: строителей, риэлторов, юристов, ипотечных брокеров, представителей банковских структур, специалистов по страхованию недвижимости, представителей специализированных изданий и Интернет-ресурсов. От каждого специалиста можно будет получить подробную бесплатную консультацию
Основной целью развития города Владивостока как центра международного сотрудничества России в Азиатско-тихоокеанском регионе является создание нового конкурентоспособного ресурса развития Приморского края. Герион станет крупным конкурентоспособным технополисом России на Дальнем Востоке. Поэтому и важно наладить механизм потребитель-профессионал и профессионал-профессионал на местном уровне уже сейчас. А для этого нужна площадка, на которой могут встретиться эти самые потребители и профессионалы и установить определенные взаимоотношения.
Такой площадкой теперь выступает Дальневосточная Ярмарка недвижимости.
- Говорят, в рамках Ярмарки пройдет еще одно мероприятие – риэлторский форум. Какова задача этого форума?
- Уже началась регистрация участников первого дальневосточного форума профессионалов рынка недвижимости. Он состоится 4 апреля 2008 года во Владивостоке. Для местного рынка недвижимости это знаковое событие. Подобный форум проводится впервые. В его работе примут участие специалисты из Владивостока, Хабаровска, Находки, Уссурийска, Москвы и Санкт-Петербурга.
Форум, в отличие от ярмарки, предоставляет возможность общения только между профессионалами. Если на ярмарке информация переходит от профессионала к потребителю скорее информирующего, знакомящего характера, то на форуме происходит обмен опытом, умениями. Кроме того, на форуме решаются различного рода вопросы и проблемы. Определяется дальнейший характер политики риэлторских компаний.
В программе форума запланировано проведение бизнес-туров, тематических секций, круглых столов. Для обсуждения предложены такие темы, как: региональный рынок недвижимости, технологии работы агентства недвижимости, ипотечное кредитование рынок жилищного строительства. Обо всех подробностях проведения ярмарки и форума можно узнать на сайте www.expo-dv.ru