Остров Русский – ставка на казино

ВЛАДИВОСТОК. 14 мая. ВОСТОК-МЕДИА - Определена концепция строительства будущих объектов для саммита АТЭС на острове Русский, разработанной Российским институтом градостроительства и инвестиционного развития ГИПРОГОРом, сообщает газета «Коммерсант» в материале «Игровые гетто».
Для подготовки к саммиту в рамках федеральной целевой программы «Развитие Дальнего Востока и Забайкалья» выделена подпрограмма «Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества». Согласно этой подпрограмме на развитие города до 2012 года планируется выделить 147 млрд. рублей. Кроме строительства новых дорог и транспортных узлов эти деньги будут направлены на обустройство острова Русский, где, как ожидается, и разместится одна из четырех зон федерального значения.
Российский институт градостроительства и инвестиционного развития ГИПРОГОР, подконтрольный Росстрою, уже подготовил концепцию строительства будущих объектов для саммита АТЭС. Всего же к 2012 году на острове Русский, где будут проходить основные мероприятия саммита АТЭС, должно появиться более 800 тыс. кв. м новых площадей, из которых 35 тыс. кв. м разработчики концепции намерены отвести под международный медиацентр и 85 тыс. кв. м — под конференц-холл. Примерный объем инвестиций в создание двух этих объектов коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев оценивает в 200 млн. долларов.
Большая часть нового строительства придется на гостиницы — как говорится в презентации ГИПРОГОР, их общий номерной фонд составит 10,5 тыс. номеров, или 700 тыс. кв. м. «Для создания такой сети отелей потребуется не менее млрд.»,— подсчитал заместитель директора департамента гостиничного направления CB Richard Ellis Noble Gibbons Станислав Ивашкевич. По его мнению, экономически наличие такого огромного гостиничного фонда во Владивостоке будет оправданно только в том случае, если будет обеспечена хотя бы 50-процентная его загрузка. Если даже не все запланированные к строительству на острове Русский гостиницы окажутся востребованы, то они могут быть превращены в апартаменты, более оптимистичен господин Цогоев. Приток в регион граждан Китая увеличит спрос на такое жилье, стоимость которого может достигать тыс. за 1 кв. м. Впрочем, разработчики концепции убеждены, что приток туристов во Владивосток будет обеспечен за счет любителей азартных игр из соседних стран: под игровую зону на острове Русский планируется отвести площадей в три раза больше, чем под объекты, необходимые для проведения саммита АТЭС. «Туристический приток в основном обеспечивают китайцы, которые не могут играть в казино у себя на родине. Ежегодно турпоток из Китая увеличивается на 50-60 процентов», - поясняет заместитель гендиректора агентства «Владтуринвест» Сергей Самойлов. Идейные вдохновители застройки острова Русский надеются, что как только будут созданы все условия для приезжих, поток туристов увеличится в разы. Благо, в соседних странах очень много желающих попутешествовать, в том числе и по российскому Дальнему Востоку. Потенциально более 30 млн. китайцев ежегодно отправляются в турпоездки, во время которых тратят почти 21 млрд. долларов, говорится в презентации ГИПРОГОР. Среди японцев же это соотношение составляет 17,5 млн. человек и 47 млн. долларов соответственно, среди южнокорейцев - 9,9 млн. туристов и 9,6 млн. долларов соответственно.