Что творится с ценами на жилье на рынке Владивостока

ВЛАДИВОСТОК. 22 декабря. ВОСТОК-МЕДИА – В краевом центре Приморья цена 1 м.кв на вторичном рынке на 15 декабря 2008 составляет 78 тысяч рублей. Цена 1 м.кв на первичном рынке (эконом-класс) на ту же дату
оказалась почти на 30 процентов ниже - 54 178 тыс. рулей. Но здесь расходы еще не заканчиваются, впереди новоселов ждут расходы на двери, полы, кафель, сантехнику, штукатурку и т.д. А вот расчетная себестоимость строительства оценена в 39 322 рублей за 1 квадрат площади.
Что касается первичного рынка жилья, то здесь ситуация неоднозначная. Региональные застройщики активно предлагают спецпредложения и скидки в регионах они составляют 5-10 процентов. Во Владивостоке в период с октября по декабрь цены понизились на 5, 8 процента. Но если оглянуться назад и проанализировать весь год, то изменение цены с начала года составило 28, 8 процента. Повода для явного оптимизма пока не наблюдается.
Как считают аналитики интернет-журнала metrinfo.ru, в настоящий момент объемов построенного или готового на 70 процентов жилья в России хватит лишь на год-полтора. После этого, если сегодня не будет начата реализация новых строительных проектов, жилищный рынок будет испытывать жесточайщий дефицит.