Нацпроект «Доступное жилье» провалился

МОСКВА. 23 января. ВОСТОК-МЕДИА - Глава Минрегиона Виктор Басаргин признал провал главной цели нацпроекта «Доступное жилье».
За время действия нацпроекта «Доступное жилье» (с 2006 по 2008 годы) «доступность жилья практически не увеличилась» - об этом выступая в среду в Госдуме сообщил министр регионального развития В.Басаргин. По его данным, «доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам, увеличилась с 17 до18%», т.е. всего на 1%. На этот показатель не повлияли ни развитие ипотечного кредитования, ни увеличение темпов строительства, ни бюджетное финансирование.
Как сообщает пресс-служба Ассоциации строителей России, в 2006 году финансирование нацпроекта из бюджета составило 33,8 млрд. руб., в 2007 - 50,9 млрд. руб. Кроме того, с середины 2007 года была создана госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ», получившая 240 млрд. руб. на 2008-2011 годы. Но действия правительства вместо роста «доступности» привели к росту стоимости квадратных метров и увеличению вводимых объемов жилых площадей на 40 процентов.
Правительство намерено увеличить бюджетное финансирование нацпроекта и в 2009 году, уже предусмотрев в бюджете на эти цели 294 млрд. руб. В том числе выделено 68,9 млрд. руб. на обеспечение жильем льготников, 20,8 млрд. - на решение жилищных проблем ветеранов, 4,7 млрд. руб. - на поддержку молодых семей и 200 млрд. руб. - на увеличение уставного капитала АИЖК. Кроме того министр сообщил о намерении правительства дополнительно выделить 10 млрд. руб. на поддержку молодых семей. При таком финансировании прогноз самого В.Басаргина не слишком оптимистичен - он считает, что стоимость жилья в следующем году подешевеет только на 10%, и это вряд ли отразится на росте показателей «доступности» в условиях стагнации или снижения доходов населения.
В среду вечером проблемы, обозначенные в выступлении В.Басаргина в Госдуме, обсуждались и на совещании по нацпроекту в Белом доме. Впрочем, параметры программы премьер-министр Владимир Путин по итогам совещания менять не решился: он лишь потребовал сохранить уже достигнутые темпы строительства и в 2009 году - 61 млн. кв. м. Спрос на недвижимость В.Путин намерен обеспечить госзакупками 40 тыс. квартир для военнослужащих и жильцов аварийных домов.
Пока снижение цен на недвижимость в РФ, по данным Минрегиона, не превышает 5%, и цели нацпроекта в 2009 году могут быть выполнены даже за счет «военного заказа»: исходя из нынешних прогнозов по безработице, динамике доходов населения, ставок ипотечных кредитов, доступность жилья (в определении правительства) по итогам года может снизиться на 1-2%, что перечеркнет все достижения нацпроекта. При этом снижение цен на недвижимость может быть более существенным, чем ожидает В.Басаргин.