В Приморье люди бьются за подвалы

ВЛАДИВОСТОК. 5 декабря. ВОСТОК-МЕДИА – 118 квадратных метров для находкинской предпринимательницы – выгодная недвижимость, а для собственников квартир дома 27 по ул. Луначарского в Находке – жизненно важный объект. Те самые подвалы, где они многие десятилетия хранили свои вещи.

Спокойную жизнь обитателей этого уютного дома нарушила новая собственница, которая на общем собрании жильцов продемонстрировала бумаги на право реорганизовывать подвалы жильцов в торговое помещение. При этом на стене дома тут же появилось объявление о продаже той самой площади в 118 кв. метров, что занимают подвалы жильцов.

Когда люди отказались освобождать собственные подвалы, предприимчивая дама подала на жильцов в суд, не ожидая встречного иска от стариков. Идти в суд пришлось, когда не помогли обращения в защиту жильцов местной женской общественной организации.

«На стороне этой авантюристки стояли все: и сотрудники правоохранительных органов, и управляющей компании. Считаю, что в 90 годы это был настоящий беспредел, когда за бесценок было продано их имущество? И при этом жильцы даже не были поставлены в известность об этом. «Подлая» сделка по продаже подвалов в руки одной деловой женщины прошла слишком давно, в 1996 году. Это были годы, когда таких нечестных продаж чужого Фондом имущества было проведено масса, но вот опыта отмены такого рода сделок в Находке просто не было»,- комментирует общественница Галина Гах.

Люди полтора года ходили по судам, подорвали свое здоровье, но все же смогли доказать незаконность сделки.

«Мы столкнулись с бесконечными откладываниями судебных заседаний по причине неявки гражданки Бутько, новой владельцы наших подвалов. Нас удивляли странные документы, доказывающие, что мать этой женщины купила наши подвалы, а потом в 2006г году передала право собственности на них своей дочери. При этом новое свидетельство появилось на свет в 2009 году, но руководители управляющей компании были почему-то не в курсе. А ведь в подвалах проходят важнейшие коммуникации дома, как можно было не знать, что они проданы под торговое помещение. А вдруг авария? Что и говорить – аварии водопроводной системы в старых домах не редкость. А если бы авария произошла в выходной день, то где бы мы разыскивали хозяйку расположенной там фирмы, чтобы перекрыть стояк в подвале? Это лишь один аспект такой вот непродуманной сделки», - рассказывает бывшая учительница Татьяна Шеметова.

- Мы полтора года ходили по судам, собирали справки, доказывая свою правоту, и 22 августа судья Находкинского городского суда вынес решение в пользу жильцов — считать свидетельство О. М. Бутько о праве собственности на подвалы недействительным», — рассказывает пенсионерка Нина Васильевна.

В ноябре краевой суд утвердил решение Находкиснкого городского суда и лишил предприимчивую даму возможности распоряжаться имуществом жильцов дома. По мнению экспертов, данное судебное решение является не только важной вехой в плане признания прав собственников на общее имущество. Главное в этом то, что создан прецедент: жильцы многоквартирного дома отстояли в суде свое право на место общего пользования. Между тем, в Находке не редкость, когда предприниматели охотно обустраиваются в подвальных помещениях жилых домов.

Елена КАШКАРОВА, специально для РИА «Восток-Медиа»

Фото: http://ivanovo.olx.ru/iid-183741228