Posted 29 октября 2008,, 03:49

Published 29 октября 2008,, 03:49

Modified 17 сентября 2022,, 14:21

Updated 17 сентября 2022,, 14:21

Земельные «страсти» по-прежнему кипят в Приморье

29 октября 2008, 03:49
Частная компания, выкупив некогда объекты Министерства обороны, теперь пытается доказать свои права и на землю под этими объектами

ВЛАДИВОСТОК. 29 октября. ВОСТОК-МЕДИА - Купив четыре года назад объекты военного городка в пос. Краскино, частная компания "Беркут" попыталась приватизировать земельный участок под ними, но получила неожиданный отказ из управления Росимущества по Приморскому краю, пишет газета «Золотой Рог».
Неожиданный потому, что Земельный кодекс вообще-то разрешает собственникам выкуп или аренду территории, где расположена их недвижимость. Однако законом оговорено условие, при котором приватизация запрещена и которое, вероятно, в ООО "Беркут" не учли. Вот это условие: земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, как правило, не предоставляются в частную собственность (п. 2 ст. 27 ЗК РФ). Поскольку территория "краскинской" в/ч 21738 именно к такой категории и относится ("земли обороны"), то отказ Росимущества в приватизации участка был вполне предсказуем.
Тем не менее, компания "Беркут" обратилась в Арбитражный суд Приморского края с требованием признать решение госоргана недействительным. По мнению заявителя, спорный участок уже не является ограниченным в обороте, так как назначение объектов, расположенных на нем, изменилось, и они больше не предназначены для нужд обороны и безопасности.
В ходе судебного разбирательства, однако, выяснилось, что участок площадью 141 500 кв.м по ул. Ленина, 48в по-прежнему сохраняет свой "военный статус". По закону, рассмотрение вопроса о его приватизации станет возможно лишь после перевода земли в "гражданскую" категорию.
При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для удовлетворения требований ООО "Беркут" к Росимуществу, тем самым подтвердив законность действий государственного органа. Решение по делу пока не вступило в силу, и частная компания вполне может воспользоваться правом на апелляцию.

"