СМИ обнаружили связь раздела земель Балтики с главой Зеленоградска

Журналисты объяснили, как работает алгоритм продаж: сначала на муниципальной земле возводят дом, а далее его собственник пользуется приоритетным правом выкупа земельного участка под ним. Но при поддержке зеленоградской администрации выкупается не только участок под домом, но и участок земли на побережье в 10 гектаров. При этом цена участка составляет всего 15% от его кадастровой цены, пишет Tagilcity.ru.

В настоящее время на побережье Балтики возводится ЖК «Атлантис», владельцами которого выступают Левина Кристина, Афанасьев Сергей, Подлегаев Александр и ООО «Горизонт». Цена квадратного метра в зданиях стартует от 200 тысяч рублей, а квартиры планируются площадью от 28 до 120 кв. метров. Строят комплекс на участке 39:05:010326:311, который ранее являлся частью более крупного участка 39:05:010326:117, уже снятого с учета.

Прокуратура Зеленоградска направила исковое заявление в суд в отношении администрации МО «Зеленоградский городской округ» и потребовала признать сделку купли-продажи участка земли с КН 39:05:010326:117, проведенную в 2016 году, недействительной. В качестве основания выступило то, что земля расположена во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградска и не подлежит передаче в частные руки. Необходимо подчеркнуть, что суд решил удовлетворить требование прокуратуры, так как власти не смогли представить причины, по которым для обслуживания здания в 900 кв. метров потребовался участок в 108,6 тыс. кв. метров. При этом администрация реализовала этот участок за 34 млн рублей, притом как его кадастровая цена равна 200 млн рублей.

Но ЖК продолжают строить — Калининградский областной суд в 2018 году отменил решение предыдущей инстанции. Там отметили, что площадь необходима для строительства фестивальной площадки и поля для гольфа. Как сообщает издание, имело место и давление сверху, поскольку одним из собственников ЖК является сын руководителя администрации Зеленоградска — Никита Сергеевич Кошевой.