Налог на жилплощадь по рыночной стоимости: лед тронулся...

ВЛАДИВОСТОК. 2 февраля. ВОСТОК-МЕДИА - Федеральная налоговая служба (ФНС) подготовила для правительства расчет последствий введения с 2014 г. налога на недвижимое имущество физических лиц с его рыночной оценки. В нем предлагается с владельцев нескольких квартир брать в шесть раз больше налогов.

В основу расчета положены результаты проведенной по заказу Росреестра кадастровой оценки объектов недвижимости в 83 регионах. ФНС исходила из ставки нового налога в 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости.
Оказалось, что количество подлежащей налогообложению недвижимости может удвоиться — с 35,44 млн объектов в 2011 г. до 70,26 млн, а сборы — вырасти в 5,63 раза до 137 млрд руб. Даже если не учитывать новые объекты, а лишь те, которые облагаются у граждан сейчас, то сборы налога с рыночной цены недвижимости вырастут в 2,85 раза до 69,4 млрд руб.

Средняя рыночная цена 1 кв. м для целей налогообложения в стране составляет 32000 руб. Самый дорогой квадратный метр, разумеется, в Москве: 165589 руб. для квартир, 109098 руб. для домов и 92714 руб. для нежилых помещений.
ФНС подсчитала и как изменится размер налога. В среднем по России налоговая нагрузка удвоится и составит 1466 руб. с квартиры против 686 руб. в 2011 г.

Так, налог на среднероссийскую квартиру площадью в 55 кв. м с учетом стандартного вычета составит 1120 руб. При этом реальные ставки (и, соответственно, размер самого налога) могут существенно отличаться — муниципальные власти получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета. Об этом РИА «Восток-Медиа» сообщает со ссылкой на rb.ru