Дальневосточный съезд риелторов прошёл в Хабаровске

Обсудить новые реалии рынка недвижимости, обменяться опытом и познакомиться с лучшими практиками собрались риелторы Дальнего Востока и других регионов России. В съезде приняли участие 159 представителей рынка недвижимости из Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре, Владивостока, Находки, Уссурийска, Артёма, Благовещенска, Биробиджана, Южно-Сахалинска, также к дальневосточникам присоединились коллеги из Москвы, Санкт-Петербурга и Красноярска, Иркутска. Организатором мероприятия выступила Гильдия риелторов Дальневосточного федерального округа.

Сбербанк представил публике инновационный продукт для клиентов, приобретающих недвижимость в другом регионе. Так, с помощью очков виртуальной реальности все желающие смогли «переместиться» из Хабаровска в квартиру одного из жилищных комплексов в Санкт-Петербурге, погулять по своей возможной новой жилплощади. Эта технология уже стала доступна партнёрам банка. Таким образом, клиенты, которые пришли в риелтерское агентство, смогут отправиться в виртуальный тур.

- Межрегиональные сделки по ипотеке перестали быть редкостью. В среднем каждый месяц более семидесяти жителей Дальнего Востока оформляют жилищные кредиты в Сбербанке, чтобы приобрести недвижимость в другом городе. Наибольшей популярностью пользуются квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, – рассказала директор управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк» Ксения Минарченко.

Участники съезда обсудили и новые законодательные аспекты работы риелторов, особенности нотариальных сделок и налогообложения. Так, новый совместный сервис Сбербанка и Росреестра «Электронная регистрация» позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор с застройщиком онлайн. За использование этого сервиса клиенты могут получить скидку при кредитовании до 0,5 процентных пункта.

Новый диапазон процентных ставок по продукту «Приобретение готового жилья» при условии оформления электронной регистрации составит 10,25-11,75 % годовых в рублях. Эти процентные ставки действуют в регионах проведения акции «Региональное промо» (туда входят в том числе Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, Чукотский автономный округ) до 30.06.2017. Ставки указаны с учётом предложения для молодых семей.

Также Сбербанк совместно с партнёрами-застройщиками запустили специальную программу, которая позволяет оформить ипотечный кредит для покупки жилья в новостройках по всей стране по ещё более привлекательным ставкам – 8,4 % и 8,9 %. Дисконт от базовой ставки составляет 2-2,5 процентных пункта. Это предложение стало возможным благодаря субсидированию базовой ставки со стороны застройщиков в размере 1,5 процентных пункта и дополнительного дисконта со стороны Сбербанка в размере 0,5 процентных пункта.

В ходе съезда прошли практикумы по эффективному построению бизнес-процессов в компании, управлению финансами, подбору команды, маркетингу в недвижимости и современным инструментам эффективной работы на рынке – всё это вызвало неподдельный интерес участников и стало предметом оживлённой дискуссии. Также представители агентств недвижимости приняли участие в риелторских поединках, соревнуясь за звание «Лучший риелтор». Победителем стал коллектив компании «Легион» из Уссурийска.

- Благодаря таким встречам мы можем взглянуть на вопросы и проблемы, которые сегодня есть на рынке недвижимости, совершенно под другим углом, так, как мы раньше этого не делали. Наши сервисы должны быть действительно уникальны, отличаться от тех, которые уже существуют. Быть эффективными, удобными для клиентов, дарить им эмоции и помогать изменить мир к лучшему, – отметила Ксения Минарченко.

- «Дальневосточный съезд», несомненно, одно из самых значимых ежегодных событий для специалистов рынка в регионе. Очень радует тот факт, что в этом году собралось такое количество представителей не только дальневосточных городов, но и западной части нашей страны. Это говорит о необходимости нашей профессии, о желании коллег совершенствовать свои навыки и повышать уровень оказываемых услуг. Наша общая цель – чтобы наши клиенты получали лучший сервис, и, главное, результат, обращаясь за помощью к профессионалам. Грамотного специалиста-риелтора не может заменить ни один онлайн-сервис. Это в первую очередь психолог, профессиональный переговорщик, который за счёт своих навыков и опыта способен приводить, казалось бы, обречённые на провал переговоры в нужное русло и обеспечивать максимальное достижение целей своего клиента, – подчеркнул президент Российской гильдии риелторов на Дальнем Востоке Дмитрий Серов.