Posted 4 марта 2010,, 04:34

Published 4 марта 2010,, 04:34

Modified 17 сентября 2022,, 12:39

Updated 17 сентября 2022,, 12:39

Жители Приморья не отличаются здравым смыслом при оформлении ипотеки

4 марта 2010, 04:34
Многим людям следует более четко осознавать свое социальное положение

ВЛАДИВОСТОК. 4 марта. ВОСТОК -МЕДИА - Некоторое время назад СМИ сообщали об одном уникальном случае, когда кредит получали люди, которым его не должны были выдать ни в коем случае.

Приводился пример из США, где жилищный кредит на 30 лет получила бездетная 86-летняя пожилая дама, у которой возникли трудности с выплатами и которую в 90-летнем возрасте банк хотел выставить из дома. Эта трагичная история чуть не закончилась самоубийством. Данный пример, по оценке специалистов, особенно хорошо показывает безответственность банка, поскольку никто не верит, что старая дама без наследников проживет до 116 лет и в течение всего этого времени сможет выплачивать свой кредит.

«Несколько лет назад один клиент, в возрасте 50 с лишним лет, получил в банке долгосрочный жилищный кредит и в Приморье», - вспоминает сотрудник одного из банков Владивостока Владимир Колобов. «В условиях стремительного роста экономики в большинстве коммерческих предприятий эмоции побеждают рациональность. Однако в условиях нечеткого законодательства и социальной нестабильности в России, подобные ошибки могут обойтись у нас слишком дорого», - говорит он.

По словам Владимира Колобова, у банков с годами накопились значительная мудрость, больше средств и информации, что дает им преимущество по сравнению с обычным заемщиком. Обыкновенный гражданин часто не понимает, что при его доходах и сбережениях невозможно себе позволить купить «дом мечты». Однако знания, опыт и анализы риска, имеющиеся в распоряжении специалиста по кредитованию, должны исключить то, чтобы кредит получил витающий в облаках гражданин.
«С другой стороны, подписание кредитного договора является личным решением каждого человека. Ведь консультанты по долговым обязательствам не угрожают оружием, чтобы принудить людей брать кредит», - говорит Владимир Колобов.

Специалистов удивляет и стремление россиян любыми способами купить квартиру. Ведь существуют съемные квартиры, дома престарелых, общежития и прочие варианты.
«Многим людям следует более четко осознавать свое социальное положение. Если у человека доход не превышает 500 долларов в месяц, то вряд ли ему стоит задумываться о покупке недвижимости или каких-то дорогостоящих «игрушек». Ему стоит думать над тем, как зарабатывать больше. В противном случае, может случиться так, что он и вся его семья, включая даже маленьких детей, останутся ни с чем и на улице. И это будет справедливой платой за неоправданные иллюзии», - уверен Владимир Колобов.

"