В управлении Генпрокуратуры в ДФО обсудили соблюдение прав малого и среднего бизнеса при аренде имущества

ХАБАРОВСК. 7 ноября. ВОСТОК-МЕДИА - О соблюдении прав субъектов малого и среднего предпринимательства при аренде ими государственного, муниципального недвижимого имущества, а также его отчуждении шел сегодня разговор на селекторном совещании прокуроров субъектов Дальневосточного федерального округа, которое провел заместитель Генерального прокурора РФ Юрий Гулягин.
Как сообщили РИА «Восток-Медиа» в управлении Генпрокуратуры, на совещании отмечалось, что при прокуратурах субъектов Федерации округа созданы общественные советы по защите малого и среднего бизнеса с участием представителей общественных организаций и объединений предпринимателей. На их заседаниях предприниматели поднимают проблемы в тех сферах правоотношений, где допускается наибольшее количество нарушений прав малого и среднего бизнеса и требуется вмешательство прокурора либо налаживание взаимодействия между органами прокуратуры, органами власти и представителями бизнеса.
Однако в субъектах Федерации округа, за исключением Приморского и Камчатского краев, не приняты законы субъектов Федерации, устанавливающие предельные значения площади арендуемого помещения и сроки рассрочки его оплаты при приобретении в собственность.
Распространены случаи, когда правовые акты органами местного самоуправления принимаются без учета изменений в законодательстве, регулирующих особенности приватизации недвижимого имущества, арендуемого хозяйствующими субъектами, либо вовсе не принимаются.
Прокурорами выявлены факты волокиты, допускаемой органами государственной власти при рассмотрении заявлений предпринимателей о предоставлении земельных участков в собственность или аренду.
Так, в Амурской области заявление директора ООО «Алат А.» Мартынова о передаче в собственность земельного участка, поступившее в министерство имущественных отношений, рассматривалось свыше пяти месяцев. Виновные привлечены к дисциплинарной ответственности.
Имеют место нарушения законодательства при продлении и расторжении договоров аренды недвижимого имущества с предпринимателями, установлении взимаемой с них арендной платы.
Так, прокурором Карагинского района в Камчатском крае выявлены случаи требований о досрочном расторжении договоров аренды без наличия предусмотренных законодательством оснований (например, в случаях централизованного изменения земельного налога). В нарушение гражданского законодательства в договорах аренды земельных участков предусматривалась возможность органов местного самоуправления пересматривать размер арендной платы чаще одного раза в год.
Органами прокуратуры округа внесено 47 представлений об устранении нарушений закона, принесено 19 протестов на незаконные правовые акты, направлены 2 предостережения.
По итогам совещания выработан комплекс мер, направленных на усиление надзора за соблюдением прав субъектов малого и среднего предпринимательства.