В столице студии в новостройках премиум-класса подорожали за год на 39%

Как пишет iz.ru, во втором квартале текущего года студии в новостройках премиум-класса в среднем, стали стоить 22,1 млн руб. В конце второго квартала прошлого года квартиру или апартаменты такого плана можно было приобрести за 15,8 млн руб.

Аналитики отмечают: самое внушительное подорожание произошло в 1 полугодии 2021 года. В конце прошлого, как и в 4-м квартале 2019-го, студии премиум-класса можно было купить приблизительно за 16 млн руб.

Стоимость квадратного метра в премиальных студиях увеличивалась сопоставимым образом. В данный момент м2 стоит в среднем 582 тыс. руб. В 1 квартале текущего года цена составляла 530 тыс. руб., в 4 квартале прошлого - 444 тыс. руб., в 3 - 472 тыс. руб., во 2 - 458 тыс. руб. Выходит, что рост удельной стоимости студии составил 27%.

По словам коммерческого директора Optima Development (девелопера ЖК Prime Park), Дмитрия Голева, стоимость студий в новостройках премиум-класса выросла потому, что такое жилье привлекательно с точки зрения инвестиций. Жилье превратилось в удобный формат квартир или апартаментов в высоколиквидных настройках, которые удачно расположены.

По мнению экспертов “Метриума, цена студий изменилась и из-за их метража. Так, год назад площадь премиум-жилья такого плана в среднем составляла 34,6 м2, сегодня - 37,9 м2.