В Хабаровске купеческую усадьбу продадут за рубль

Усадьбу купца Богданова выставили на торги в дальневосточной столице. Дом с богатой историей администрация города готова продать за один рубль. Вместе с ним с молотка уйдёт и земельный участок, стоимость которого — 9 миллионов 250 тысяч рублей. Прежде за него просили в два раза больше.

В особняке располагалась купеческая дача, затем туберкулёзный диспансер и санаторий. Сейчас здание брошено. Начинал свою историю дом, как роскошная по меркам XIX века заимка. После этого хозяином усадьбы стал купец Богданов.

«Он владел несколькими участками земли, имел большой каменный дом в центре города, который до нашего времени сохранился. В 1893 году у благовещенского купца Рафаилова. Он приобрёл так называемую рафаиловку — это была заимка за чертой города», — рассказал корреспонденту программы «Вести-Хабаровск» директор центра методической и научно-исследовательской работы Государственного архива Хабаровского края Денис Ляхов.

После смерти купца всё имущество перешло его сыновьям, но в 1924 году усадьбу национализировали. Арендаторы неоднократно менялись. В 2015 году администрация Хабаровска уже выставляла лот на торги, дом площадью почти 400 квадратных метров тогда оценили в шесть миллионов рублей, но желающих купить памятник архитектуры не нашлось.

«Изменился закон, и мы вынуждены были пойти на переоценку этого лота. Впервые объявлен конкурс с новыми условиями и ценой, которая уже сложилась, то есть продаём дом за рубль», — объяснила начальник отдела приватизации и аренды имущества администрации Хабаровска Лариса Распопова.

Обесценить здание пришлось из-за его плачевного состояния. От когда-то построенного в стиле неоклассицизма дома, с просторным холлом, высокими потолками и колоннами, остались только обшарпанные стены и кучи мусора. Новому владельцу в первую очередь предстоит навести там порядок. Собственнику разрешат сделать полную перепланировку, без снова несущих конструкций, установить современную сантехнику, сделать вентиляцию и поставить пластиковые окна, но с условием, что они будут гармонировать с внешним обликом здания. А вот фасад менять запрещено.