КП: Рынок жилья дождался «дна»?

МОСКВА. 12 мая. ВОСТОК-МЕДИА - По весне спрос на квартиры стал оживать.
Как пишет газета "Комсомольская правда", эти данные теперь подтверждены и статистикой Управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве: в марте — апреле в столице было заключено 9,1 тысячи сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке, в то время как в январе — феврале всего 4,6 тысячи.

Тем не менее стоимость московского жилья в апреле по-прежнему ползла вниз и в долларах, и в рублях. О мае пока сложно говорить из-за праздников, однако специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» считают, что эта тенденция еще какое-то время сохранится. Некоторые продавцы, не торопившиеся идти на уступки осенью — зимой, все же оказались вынуждены либо корректировать ценники, либо пойти на скидки — предложение по-прежнему превышает спрос, и в первую очередь разбираются те квартиры, которые в своей категории подешевле.

Как видно из таблицы, последние недели большими темпами дешевело именно более дорогое монолитно-кирпичное жилье. Меньше всего за апрель упали в цене квартиры в типовых панелях — самый ходовой в нынешней ситуации товар. Что станет с рынком жилья дальше, во многом зависит от состояния экономики в целом. В ближайшее время — как минимум до конца лета — эксперты обещают на рынке квартир стабилизацию.

Стоит заметить, что хотя в долларах с начала кризиса цены на столичное жилье и просели почти на $2000 в среднем с квадрата, в рублях падение цен не столь ощутимо: в период максимума квадратный метр стоил около 160 тыс. руб., нынче — около 140 тыс.