Ассоциация ТСЖ ЕАО готовится к "непростым временам"

БИРОБИДЖАН. 14 мая. ВОСТОК-МЕДИА - Новые требования федерального законодательства станут серьезным испытанием для всех товариществ собственников жилья. Об этом корреспонденту РИА «Восток-Медиа» сообщила сегодня председатель Ассоциации ТСЖ ЕАО Галина Докаш.
Галина Докаш стала одним из инициаторов неординарной встречи, которая недавно состоялась в Биробиджане. С более чем 30 председателями товариществ собственников жилья из областного центра и районов автономии впервые провели конструктивную беседу специалисты областной жилищной инспекции.
«Напомню, что 4 июня прошлого года вышел Федеральный закон № 123 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно этому закону, государственную жилищную инспекцию, как контролирующий орган, наделили новыми функциями: проверять организации, которые управляют жилищным фондом, в том числе управляющие компании и ТСЖ», - рассказала Г.Докаш.
Она договорилась с областной жилищной инспекцией, пригласила председателей ТСЖ – из Биробиджана, Облучья, Хинганска, Смидовича и населенных пунктов – и более трех часов было посвящено обсуждению злободневных вопросов.
Один из них – Уставы ТСЖ должны соответствовать требованиям федерального законодательства. Участники встречи исправляли принесенные председателями официальные документы.
«Второй рассматриваемый вопрос был связан с постановлением Правительства РФ № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». В частности, там говорится о том, у каждого ТСЖ должна быть страничка в Интернете, содержащая актуальные сведения. Должна быть общедоступной следующая информация: фамилия, имя, отчество руководителя организации, номера контактных телефонов, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, почтовый адрес, банковские реквизиты и многое другое. Понятно, что для многих ТСЖ выполнить все это в сжатые сроки довольно трудно», - рассказала Г.Докаш.
Третий животрепещущий вопрос – квитанции за коммунальные услуги. По словам моей собеседницы, сейчас здесь царит «самодеятельность», председатели некоторых ТСЖ умудряются на листочек размером А-4 аж 4 квитанции вместить. Согласно закону, потребитель должен обнаружить в квитанциях за услуги ЖКХ почтовый адрес обслуживающей организации, контактные телефоны. Там должно быть четко указано название ТСЖ, расчетные счета.
«Если написано черным по белому «тариф», значит, в этой колонке должен быть указан он. А порой пишут все, что угодно. Тариф на холодную воду в ЕАО – 7,46 рубля. Видела ТСЖ, которые объединяют его с водоотведением, а затем пишут в квитанции «15 рублей». Сейчас собственники стали умнее. Если они раньше молчали и безропотно платили по квитанциям, то сейчас изучают каждую указанную цифру – нет ли ошибки? Не переплачивают ли они за услуги ЖКХ?» - пояснила Г.Докаш.
По ее словам, в прошлом году по этому поводу в Биробиджане разгорелся конфликт. Возмущенные жильцы одного из многоквартирных домов обратились в прокуратуру и Роспотребнадзор. Они были не согласны со счетами, которые им выставили коммунальщики. Потребителям непонятно было, что написано в расчетном документе…
Для нарушителей жилищного законодательства предусмотрены немалые штрафы. «Для должностного лица – 5 тысяч рублей, а для юридического – гораздо больше. Это, если с нарушениями составлены квитанции. По сайтам (вернее, по их отсутствию) вообще сумасшедшие штрафы предусмотрены – начиная с 30 тысяч рублей. С 1 сентября, как только полностью вступит в силу Постановление Правительства РФ № 354, специалисты жилищной инспекции пойдут проверять ТСЖ и до конца года всех проверят. У кого не обнаружат Устава, или он будет не в том виде, каким должен быть, ждут штрафы в размере от 300 тысяч рублей до 400 тысяч рублей», - рассказала Г.Докаш.

Виктор Черненко
Фото с сайта http://timbau.ru