На Курилах начинается строительство арендных домов

«Квартирный вопрос испортил москвичей», - писал когда-то классик. Впрочем, этот вопрос может испортить кого угодно, особенно если его не пытаться решить. Учитывая, что постперестроечные годы практически убили строительную отрасль, и жильё строилось разве что в некоторых городах-миллионниках, неудивительно, что и сахалинцы, и курильчане испытывают острую нужду в собственных квартирах.

Но где их взять? Да, строительная отрасль постепенно пришла в себя, стали появляться новые многоэтажки, но ведь и цены на желанные «квадраты» просто сумасшедшие. Ипотека? Но процентные ставки, устанавливаемые сегодня банками, непозволительная роскошь даже для островитян, чья зарплата по статистике в среднем выше, чем на материке.

Кто сегодня испытывает особую нужду в собственном углу? В первую очередь - молодые специалисты, которые только становятся на ноги, обзаводятся семьями, рожают детей. Им предстоит строить будущее Сахалина и Курильских островов, и их нужно удерживать в области всеми возможными путями, предлагая особые условия для жизни и труда.

К счастью, власти это понимают. В 2016 году стартовала федеральная программа «Социально-экономическое развитие Курильских островов (Сахалинская область) на 2016-2025 годы» по развитию Курильских островов, которая до 2025 года включает в себя не только строительство современного жилья объёмом до 123 тысяч квадратных метров, но и возведение необходимых инженерных коммунальных сетей.

- В этом году главы районов подготовили и направили в наш адрес заявки на строительство арендного жилья, многоэтажных домов, где квартиры будут продаваться в ипотеку, и жилья, которое население Курильских островов будет строить самостоятельно, - рассказывает генеральный директор «Сахалинского ипотечного агентства» Геннадий Осипов. - Тем, кто по каким-то причинам не желает пока приобретать жильё в ипотеку, будет предоставляться льготная арендная жилплощадь. Сейчас решаются вопросы приобретения через аукционы земельных участков для строительства арендных домов. Два уже приобретены на острове Итуруп, один - на Кунашире, к концу года заберём ещё два участка, так что там всего будет три. По одному земельному участку готовится к аукциону на Шикотане и Парамушире. Задачи, которые мы ставим перед собой на 2017 год, - начать строительство арендного жилья на Итурупе, Кунашире и Шикотане. Необходимо построить более шестисот квартир общей площадью около 30 тысяч квадратных метров. Планируем, что уже через два - три года курильчане заедут в новые квартиры.

Что ж, одна часть проблемы, с нужным количеством жилой площади, похоже, решена, дело за второй - доступными ценами на это самое новое жилье. Но и тут для курильчан созданы условия, позволяющие брать ипотеку без оглядки на диктуемые банками проценты.

Сахалинское ипотечное агентство, учредителем которого является областное правительство, будет выдавать жилищные займы для жителей Курильских островов под 0 процентов. Кредиты можно взять как на новое жильё в многоквартирных домах, так и под индивидуальное строительство. Человек, который начинает строить здесь свой дом, уже не задумывается о том, чтобы покинуть регион. Он связывает своё будущее с областью, а значит, будет делать всё, чтобы жизнь здесь становилась лучше. В приоритете на получение займа молодые и многодетные семьи, бюджетники.