Балкон в цене квартиры роли не играет

ВЛАДИВОСТОК. 16 декабря. ВОСТОК-МЕДИА – Как говорят риэлторы, в прежние времена чаще всего балкон использовался как место для складирования разного барахла или сушки белья. Лоджия в панельном доме обычно не располагала к тому, чтобы смаковать на ней кофе или потягивать вино, наслаждаясь вечерним солнцем. В новых многоквартирных домов бельё сушится во всё более популярной сушилке, а всякий скарб хранится в кладовой.
Хотя функция балкона в общем и целом и изменилась, его по-прежнему считают важным элементом.
«Теперь люди используют его по-другому» – говорят сотрудники агентства недвижимости «Вива». – «Например, балкон подойдёт людям, которые любят немного повозиться с цветами и зеленью, но не настолько, чтобы приобретать садовый участок. На балконе также можно выпить утренний кофе в первых лучах солнца или же провести тёплый летний вечер. Хорошо оформленный балкон с успехом может заменить небольшой садик».
Также важно и ощущение приватности: «Очень важно то, куда выходят балкон или лоджия – на шумную и загрязнённую магистраль или же во двор, что позволяет наслаждаться на балконе тишиной и видом на зелень».
Наличие балкона, однако, не является достаточно весомым аргументом в плане торгов по цене. Также не нужно думать, что терраса площадью 15 квадратных метров сразу же ошеломит потенциального покупателя. Некоторых клиентов балкон очень интересует, других же оставляет совершенно равнодушными.
«Сегодня гораздо более важными стали наличие кладовой и возможности парковки» – утверждают риелторы.
Таким образом, можно сказать, что балкон или лоджия являются скорее дополнительной ценностью и пространством, которых общая площадь и цена квартиры не отражают.