ВЛАДИВОСТОК. 18 мая. ВОСТОК-МЕДИА - Российское информационное агентство «Восток-Медиа» представляет обзор наиболее важных событий прошедшей недели в публикациях газет Приморского края.

Газета «Конкурент» разбиралась в ситуации с предстоящим демонтажем наружной рекламы во Владивостоке и о планах краевых властей насчет «Владивосток Авиа».

Федералы спешат на помощь

Свершилось то, к чему в течение ряда лет со страниц «К» безуспешно призывали разные люди. Владивосток хотят очистить от наружной рекламы.

В Госдуму поступил законопроект, предусматривающий демонтаж рекламных конструкций вдоль маршрута гостей саммита АТЭС. Автор проекта - председатель комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.
По депутатскому мнению, в преддверии саммита АТЭС нужно предоставить администрации Владивостока официальное право (и, очевидно, неофициально вменить в обязанность) запретить размещение наружной рекламы. Прежде всего это касается гостевого маршрута делегаций - участников саммита АТЭС, включая 50-метровые полосы отвода автомобильных дорог. Демонтаж установленных конструкций будет осуществляться за счет городских средств.
Бесконтрольное наполнение улиц краевого центра наружной рекламой началось в конце 90-х годов. За 10 лет ситуация перешагнула все границы разумного, Владивосток перенасыщен «наружкой». И хотя общепризнано, что такая реклама неэффективна, неэстетична, опасна для людей и окружающей среды (несть числа деревьям, пострадавшим по заказу владельцев рекламных щитов), этому рынку все нипочем. Объяснение простое, но исчерпывающее: это прибыльный бизнес.
По данным администрации Владивостока, в городе размещено 2962 рекламных конструкции, за которые в 2009 г. операторы перечислили в бюджет 556 тыс. руб. госпошлины (платится при установке рекламной конструкции) и 31,8 млн руб. арендной платы. При этом, по разным оценкам, годовой объем рынка наружной рекламы в городе достигает 400 млн руб. Т.е. 90% денег, вырученных благодаря замусориванию городской среды (случаи, когда «наружка» что-либо украшает, единичны), достается владельцам рекламных конструкций и так называемым кураторам темы.
На словах с наружной рекламой во Владивостоке боролись все градоначальники, но на деле их меры по «упорядочиванию» оборачивались установкой все новых и новых конструкций. Пока наконец не стало понятно, что по каким-то причинам местные власти не в состоянии самостоятельно справиться с этим явлением. «К» еще несколько лет назад призывал на помощь «федералов». И вот - помощь близка.

КОММЕНТАРИЙ

Валентин Аникеев, архитектор, член Градостроительного совета Владивостока: «Наружная реклама - это та дурь, которую давно следовало ограничить. Это же просто беспредел: сначала растяжки уберут, потом опять повесят. Такое количество билбордов, какое наблюдается во Владивостоке, портит его архитектурный облик, не говоря уже о том, что из-за рекламы города мы просто не видим. Законопроект должен решить эту проблему. Но почему только гостевой маршрут? Надо расчищать абсолютно все видовые площадки, благодаря которым и раскрывается морской фасад города. Реклама должна быть, но в малом количестве, и, как носитель информации, она должна быть тактичной. Определять этот объем должно архитектурное сообщество, однако архитекторы в данном вопросе находятся на обочине. Здесь также необходимо волевое решение».

Администрация края, поезда и самолеты

«Белый дом» объявил о продаже принадлежащих ему 49% акций ОАО «Экспресс Приморья», зато просит у российского правительства пакет акций ОАО «Владивосток Авиа».

Поезда

ОАО «Экспресс Приморья» было создано в 2005 г. В состав учредителей вошли администрация края (49% акций) и ОАО «РЖД» (51% акций). Компания создавалась для обеспечения пригородных пассажирских перевозок на электропоездах. При этом «Экспресс Приморья» с самого начала получал дотации из бюджета на компенсацию убытков от пассажирских пригородных перевозок, которые исчислялись сотнями миллионов рублей ежегодно. В этом году РЖД потребовали дотаций в размере 408 млн руб., чтобы обеспечить безубыточный уровень работы «Экспресса Приморья». Дарькин платить отказался.
Игорь Хрущев, директор департамента промышленности и транспорта администрации края: «На протяжении всех лет администрация фактически была номинальным держателем акций «Экспресса Приморья» и никаких решений по развитию и формированию маршрутной сети не принимала. А вся стратегия предприятия определялась менеджментом ОАО «РЖД». Но что это за стратегия? Прибыльные направления, как, например, грузовые перевозки, РЖД оставляла за собой, а убыточные перекладывала на субъекты федерации».
По мнению чиновников из администрации, такое положение дел можно было бы пережить, если бы была обеспечена прозрачность деятельности пригородного перевозчика. На деле, по мнению Хрущева, в «Экспрессе Приморья» не проводят анализа пассажиропотока, не оптимизируют расписание движения электропоездов. «Только за счет этого убытки перевозчика сократились бы в разы. Мы знаем, мы все просчитали», - сказал Хрущев. Непонятно чиновникам из «Белого дома» и то, зачем «Экспресс Приморья» берет в аренду у РЖД огромную инфраструктуру по завышенным на 10-15% ставкам. Себестоимость ее содержания оценивается почти в 200 млн руб. Т.е. в половину от запрашиваемой железнодорожниками суммы из краевого бюджета.
По словам Александра Артамонова, пресс-секретаря ДВЖД, администрация Приморского края оказалась в числе трех субъектов, кто отказался выделять деньги. «Среди «бунтовщиков» значатся еще Ставропольский край и Калининградская область, - заявил Артамонов. - Отказаться выплачивать компенсации хотели и в Иркутской области, однако недавно арбитражный суд обязал руководителей региона выделить деньги из областного бюджета».
Приморский «Белый дом» ожидают судебные тяжбы? Татьяна Поснова, заместитель генерального директора ОАО «Экспресс Приморья», отказалась дать корр. «К» комментарий по этому поводу.
Администрация края уже объявила о продаже принадлежащих ей 49% акций ОАО «Экспресс Приморья» официально.

Самолеты

На прошлой неделе стало известно, что губернатор Сергей Дарькин написал обращение к первому вице-премьеру правительства России Игорю Шувалову, в котором предложил передать госпакет акций (52%) ОАО «Владивосток Авиа» Приморью.
Дарькин заручился поддержкой Законодательного Собрания края и, как сообщается, менеджмента авиакомпании. Однако во «Владивосток Авиа» возможную передачу акций в краевую собственность не комментируют.
Пока неизвестно, как отреагирует на предложение «Аэрофлот», уже много лет всеми правдами и неправдами стремящийся заполучить госпакет приморской авиакомпании. В начале с. г. Владимир Путин принял решение сделать это. Аэрофлотовцы были в восторге, в отличие от сотрудников «Владавиа».
Из отчета ОАО «Владивосток Авиа» за первый квартал 2010 г.: «Обострение конкуренции в 2009 г. привело к обвалу тарифов на авиационные перевозки, в первую очередь на внутренних авиалиниях, что свело на нет все действия руководства, предпринимаемые для улучшения финансового результата. Инициатором ценовой войны выступили крупнейшие российские авиакомпании «Аэрофлот» и «Трансаэро». В результате демпинга рынок столкнулся с резким снижением доходности, и все его участники понесли серьезные убытки. В результате вынужденных мер под влиянием демпинга по снижению пассажирского тарифа на авиаперевозки в секторе внутреннего рынка в среднем на 24% предприятие столкнулось с резким снижением доходности более чем на 387 млн руб.».
Несмотря на кризис и недружественные действия ряда влиятельных в отрасли фигур, по итогам 2009 г. «Влад-авиа» смогла нарастить пассажиропоток и выйти на прибыль (39,1 млн руб.), кроме того, продолжилось обновление флота компании.

КОММЕНТАРИЙ

«В последнее время политика администрации края странная: то продают акции одних компаний, то хотят приобрести другие. Везде при этом есть свои «за» и «против», - говорит Александр Передня, депутат комитета по экономической политике и собственности ЗС ПК. - Это не полномочия субъекта федерации, быть акционерами. Но если уж решились покупать, то будьте добры отвечать за свои действия. Не сидеть сложа руки и затем пенять на непонятную стратегию развития кого-то там в Москве, а участвовать в заседаниях совета директоров, выдвигать свои предложения. В общем, влиять на ситуацию и действительно развивать предприятие. Чтобы не получилось, как с «Экспрессом Приморья».

Газета «Золотой Рог» рассказывает об обновлении зданий во Владивостоке в рамках подготовки к саммиту АТЭС.

Большой ремонт начинается

В рамках подготовки к саммиту за два года только в центре Владивостока планируется обновить 105 зданий

В подготовке к форуму АТЭС 2012 г., которая идет сегодня во Владивостоке, ремонт фасадов имеет особое значение, поскольку впечатление о городе приезжих зачастую банально связано с внешним видом его зданий и их ухоженностью.

Исследование выявило масштаб работ

Программа развития Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР в рамках ФЦП "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 г. (2025 г.)" содержит статью расходов, связанную с капитальным ремонтом фасадов зданий, находящихся по "гостевому маршруту" и в "границах" "морского фасада" города.

Как отмечает начальник управления содержания жилого фонда г. Владивостока городской администрации Александр ТАБАЧЕНКО, на самом деле "гостевой маршрут" - это целая система из 10 маршрутов, которые "нарисовали архитекторы-градостроители" от Владивостокского аэропорта до о. Русский. Особенно "густо" они переплели центр города, где для его гостей предлагаются и экскурсионные маршруты, и видовые площадки, и определенный туристский сервис...

Чтобы определиться с "большим ремонтом" по фасадам, которые попадают в эту программу, с декабря прошлого года названное управление силами своих специалистов обследовало 913 зданий. Они где пешком, где на машине, вооруженные фотоаппаратами, собрали всю информацию, которая в дальнейшем необходима для работы организации-заказчику, проектировщикам и подрядчикам. Это - данные по материалам кровли-фасада, их площади, принадлежность здания по собственности и т.д.

В целом в феврале эта большая работа по сбору информации уже была завершена. Сегодня на основе собранных данных делается проектная и сметная документация по каждому из объектов, которых в ближайшее время должны коснуться ремонтные работы или реконструкции. После утверждения и экспертизы эта документация должна быть передана подрядчикам для исполнения работ.

На основе обследования были определены и объемы, которые предстоит выполнить строителям. Это примерно 1,7-1,8 млн кв. м поверхностей фасадов зданий и около 674 тыс. кв. м кровли. С учетом разбивки по материалам и технологиям с помощью которых предстоит сделать этот "большой ремонт", его стоимость в сегодняшних ценах составляет 7,6 млрд руб. То есть сделать предстоит довольно много, а сроки не такие уж большие.

Есть интересные предложения

Облегчают сейчас работу заказчика - "Дирекции по строительству объектов Владивостокского городского округа" Владивостока - и проектировщиков рекомендации, подготовленные специалистами управления содержания жилого фонда. Совместно с технологами ими были предложены определенные технологические решения по реставрации, реконструкции и ремонту зданий, включаемых в программу, расписан инструктаж и материалы по каждому из фасадов. Все эти решения учитывают применение материалов с учетом сложных климатических условий.

Специалистами управления также было предложено большое число наработок, эскизов возможных проектных решений, которые могут быть приняты проектировщиками за основу.

Что касается исторического центра, то здесь и технологии, и материалы предлагаются исключительно те, которые соответствуют работе с памятниками истории и архитектуры. Кстати, по центру города в программу по фасадам попадает 105 объектов.

Концептуально проработкой проектных решений по программе ремонта "гостевых" фасадов Владивостока сегодня занимается зарубежная компания РМДжМ. Александр Табаченко считает, что это, пожалуй, правильно, поскольку для столь концептуальной работы требуется объективный подход. Для этого и приглашены опытные проектировщики из-за границы, которые, однако, в своей работе используют и опыт владивостокских проектировщиков.

Что касается сроков реализации программы, то, конечно, хотелось бы, чтобы подрядчики побыстрее зашли на объекты. Особенно в преддверии 150-летия города. Для этого, кстати, был составлен перечень первоочередных объектов. Были проработаны возможности вести ремонт в холодные и дождливые месяцы, закрывая фасады пологами и прогревая тепловыми пушками. Но есть объективные причины, по которым "большой ремонт" фасадов начнется все-таки после юбилея. В частности, пока не открыто федеральное финансирование ремонта.

Фасады по отдельным объектам, конечно, могут быть сделаны и ранее юбилея города. Во всяком случае, организационные схемы предусматривают разные варианты действий, и ситуация контролируема. Глава администрации города Игорь ПУШКАРЕВ на совещаниях довольно жестко требует, чтобы исполнители были готовы к большой работе по "гостевым маршрутам".

Готовность повышается

Основная ответственность по ремонту "гостевых фасадов" ложится на Муниципальное учреждение "Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа" Владивостока. Его директор Дмитрий Владимирович МОКРОУСОВ отметил, что наряду с другими объектами - скверами, дорогами, пешеходными зонами и пр. - в первую очередь программы по работе с объектами "гостевых маршрутов и морского фасада" включены и 34 фасада муниципальной собственности:

- Мы подготовили технические задания по объектам, которые можно сделать, согласовали со всеми заинтересованными организациями, получили исходные данные и на сегодня ведем проектирование, проходим обязательную экспертизу сметной стоимости проектов. После получения заключения экспертизы мы объявим и проведем аукционы для подрядчиков на строительно-монтажные работы. В соответствии с действующим порядком приступить к ним строители в лучшем случае смогут через два месяца.

Вообще нормальная подготовка работ требует около полугода, и не исключено, что строители получат фасады в работу к началу осени, когда приморская погода особенно благоприятна для ремонтных работ, но, к сожалению, остается не так много времени до морозов.

На этот год федеральным бюджетом на всю эту программу предусмотрено 1 млрд 198 млн руб., краевым - 54 млн, городским - 6 млн. Важная особенность - деньги могут быть использованы на ремонт исключительно муниципальной собственности, а в список попадает много объектов иной собственности - федеральной, краевой, частной. Как быть с ними? Это - основная проблема, которая сегодня решается на самом высоком уровне.

В целом программа по "гостевым фасадам" требует еще очень тщательной проработки в течение всего этого года, пока будет идти работа по основной проектно-сметной документации. Сейчас дирекцией готовятся исходные данные, чтобы объявить конкурс на ее разработку. При этом требуется довольно много различных согласований. В том числе с учетом того, что у нас много зданий-памятников. Сейчас все согласования и технические задания рабочие группы дирекции совместно с разрешающими инстанциями отрабатывают довольно быстро. Это на контроле и у главы города, и у губернатора.

В дирекции считают, что с учетом "наплыва" во Владивосток подрядчиков со всей России есть неплохой выбор среди организаций, хотя хорошие специалисты - это вечная проблема. Но привлечь "нормальных" наверняка удастся. Ну а с учетом того, что предлагает рынок стройматериалов и технологий, все можно сделать и быстро, и качественно, и в срок.

Газета «Владивосток» публикует материал о том, как прошла в столице Приморья «Ночь музеев» и рассказывает о том, как живется горожанам в разрушающихся домах.

Ночь, улица, музей, купюры

Ночи с субботы на воскресенье суждено было стать единственной ночью в году, когда во Владивостоке можно увидеть огромную очередь в музеи. Международной ночи музеев ждали с нетерпением, многие заранее покупали билеты, а некоторые пришли задолго до начала мероприятия, чтобы стоя ощутить атмосферу праздника.

Юбилейная, пятая музейная ночь обещала стать особенной, однако ничего действительно эксклюзивного посетители практически нигде так и не увидели.

Так, служащие музея имени Арсеньева без устали повторяли девиз, под которым должна была пройти серия мероприятий, - «Только вперед!». Даже движение постарались сделать в один конец. Впрочем, по сравнению с прошлым годом это шаг в правильном направлении - ходить стало проще, давка на лестницах в музее, что на Светланской, 20, уменьшилась. Не считая музыкальной тусовки на входе, это было практически единственное нововведение.

А в доме-музее Суханова посетители могли увидеть лишь фотовыставки. На Петра Великого,6 - только арт-проекты, которые всегда считались искусством камерным, не для широкой публики.

- Я и в прошлом году ходила на ночь музеев, и в позапрошлом, - рассказала «В» Инна Санкова, жительница Владивостока. - На этот раз даже гостей привела, они живут в Уссурийске. Но порадовать их было нечем - все бегом, работы непонятные, случайные какие-то. Ищешь табличку с названием - ее не видно. В музее имени Арсеньева заинтересовала одна экспозиция, где были выставлены бюсты, но никто не смог прояснить, чьи они, почему здесь...

К счастью, не везде было так скучно и банально. Так, в выставочном зале Приморской картинной галереи, что на улице Алеутской, 12, придумали замечательную вещь. В темном помещении, где выставлялись работы из серии «ню», можно было смотреть картины, светя на них фонариками, которыми предусмотрительные организаторы снабжали каждого на входе. Никто не претендует на новаторство этой идеи, но она заметно оживляет процесс погружения в мир искусства. Там же зрителям предлагали мастер-класс по боди-арту. Он проходил в зале, увешанном картинами художника Всеволода Мечковского, который в это время мужественно позволял изрисовывать свою спину.

На удивление душевно прошло мероприятие и в Музее боевой славы Пограничного управления. Кто бы мог ожидать такой открытости от всегда сурового ведомства?! Тем не менее пограничники устроили великолепный концерт, позволив жителям города и гостям стать не только зрителями, но и участниками. И, конечно, экскурсии под руководством специалистов, знающих ответы на всевозможные вопросы, которые могут возникнуть у человека, впервые попавшего в этот музей, понравились всем без исключения.
Что характерно для наших музейных ночей, так это то, что за них приходится платить. Во всем мире в эту ночь вход в музеи свободный - даже в Лувр, крупнейший из художественных музеев мира. Нам, конечно, до этого еще расти и расти. Однако, по самым скромным подсчетам, чтобы посмотреть не только фонды музея Арсеньева, потребуется как минимум 400-500 рублей с человека. С ребенка или пенсионера - вполовину меньше. Вот такое у нас приобщение к истории и культуре на коммерческой основе.

Мой дом - мои развалины

12 семей, это около сорока человек, в том числе 14 детей, от грудничков до школьников, живут в разрушающемся общежитии по улице Борисенко, 102. И никому они не нужны...

Охраняем общагу

Если бы не сохнущее белье на растяжках под подоконниками, то пятиэтажное здание без торцевых углов, с заколоченными фанерой окнами и рассеченное трещинами, вполне можно принять за объект, подготовленный к сносу.
Заходить в общагу страшно, а жить еще страшней. Ночью на этажах слышны крики и пьяные вопли. На пятом этаже в одной из комнат на полу грязный матрац, лужа крови и десятки использованных шприцев. Пустующее строение, вдали от шума городского и гостевых маршрутов, давно стало притоном для бомжей и наркоманов. Асоциальные элементы проникают сюда даже при наличии охраны на входе. Добропорядочные жильцы боятся уезжать куда-либо надолго: их комнаты вполне могут обворовать.
Два года назад неизвестные проломили голову жильцу общаги, после чего забрали мобильник и сняли золотые украшения. А когда граждане обратились за помощью к охранникам, то в ответ услышали: «Мы охраняем здание, а не вас!».

Проживание законно

Первая трещина прошлась по торцевому углу задней стены общежития в 1998 году, когда здание принадлежало Дальневосточному энергетическому техникуму (ДВЭТ).
По словам специалистов, разрушение дома можно было предотвратить, приняв соответствующие меры. Причем, ремонт не потребовал бы больших затрат. Но руководство ДВЭТ на разрастающуюся трещину внимания не обратило, а вскоре появилась и вторая, но уже на правом углу фасада. Проши годы, вода, перепады температуры и ветер сделали свое дело: в апреле 2005 года произошло обрушение торцевых стен общаги. Из здания в срочном порядке были выселены все, кто не имел постоянной прописки. В пятиэтажке осталось только 13 законно проживающих семей. Они уходить не захотели...
К тому времени, общежитие уже не принадлежало техникуму, в 2004 году оно было передано в оперативное управление Дальневосточному государственному техническому университету (ДВГТУ).
- Как только здание передали университету, так и начались наши страдания, - рассказала корреспонденту «В» старожил общежития Елена Скоморошко (она здесь прописана с 1986 года). - Вместо того, чтобы заняться ремонтом здания, администрация ДВГТУ начала активную войну против нас с целью выселения. При этом, они не пытались решить вопрос в цивилизованном порядке, а старались выжить нас варварским способом: они начали систематически отключать нам свет и воду, тем самым, нарушая наши права, гарантированные Конституцией.
Уведомления о выселении 13 семей с детьми фактически в никуда, без предоставления иной жилплощади, жители общежития получали регулярно. В своих требованиях администрация ДВГТУ опиралась на незаконность проживания граждан на занимаемых площадях. В 2006 году университет даже подал в суд Первомайского района Владивостока исковое заявление о выселении «захватчиков». Но суд определил законность их проживания.

Так жить нельзя...

Сегодня из почти двухсот комнат в общаге занято только 13, на втором и на четвертом этажах. В здании стоит кислый запах сырости и плесени, на стенах грибок. Вода с крыши просачивается до второго этажа, проникая в электрощитки, а гидранты здесь и вовсе не работают.
Видя, что ДВГТУ не собирается ремонтировать здание, жильцы стали писать в различные инстанции, вплоть до президента России. Они считают, что в разрушении здания виновато руководство университета. В 2006 году после очередной прокурорской проверки даже было возбуждено уголовное дело по ст. 293 ч.1 УК РФ «халатность», по факту ненадлежащего исполнения должностными лицами своих обязанностей по техническому содержанию здания общежития по ул. Борисенко, 102 в городе Владивостоке, что создает угрозу жизни граждан поживающих в общежитии». После чего была создана специальная комиссия, которая установила, что «общежитие функционирует в нарушение требований «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170. Экспертным заключением ПК «Инженерно-исследовательского центра «Дальвент» здание признано аварийным.
То есть, в нем жить нельзя, но люди здесь живут и растят детей. Поэтому у многих ребятишек астма и аллергия.
Но, как говорят жильцы общаги, «это только часть айсберга». По воле владельца здания, здешних детей не регистрируют по месту проживания, хотя у их родителей есть соответствующий штамп в паспорте. Что влечет за собой массу проблем.
- Моему ребенку скоро исполнится полтора года, а мы еще ни разу не получали ежемесячное пособие, - говорит жительница дома по улице Борисенко, 102 Елена Плотникова. - И видимо уже не получим. Без регистрации пособие не дает. Я писала письмо ректору ДВГТУ с просьбой зарегистрировать малыша по месту проживания, но мне отказали.
И таких детей-бомжей, как ее ребенок в общаге много...

Денег на ремонт нет

Выход из сложившейся ситуации есть - это капитальный ремонт общежития. Руководство ДВГТУ предлагает жильцам на время ремонта переселиться в здание по улице Державина, 17. Обещая, что их прописка останется в силе, и они вновь вернутся на Борисенко, 102. Но люди не соглашаются, они боятся, что их обманут.
Как рассказали корреспонденту «В» жильцы, осенью 2008 года к ним «приезжал сотрудник университета, уговаривая переселиться, так как на ремонт общежития выделено около 70 миллионов рублей».
О наличии «у университета денежных средств для проведения капитального ремонта здания общежития по ул. Борисенко, 102» говорил и представитель ДВГТУ на заседании Первомайского районного суда, состоявшегося 5 апреля 2010 года. Судебное заседание было посвящено техническому состоянию общаги. Но, как стало известно «В», денег у ДВГТУ на ремонт нет.
В начале апреля руководство ДВГТУ прислало жильцам общаги очередную «черную метку», их предупредили, что с 12 апреля 2010 года на 90 суток будут отключены вода и электричество! Для острастки даже пришел судебный пристав, чтобы опечатать комнаты. Но прокуратура Первомайского района Владивосток отменила это бесчеловечное решение, посчитав, что «отключение здания общежития по ул. Борисенко, 102 г. Владивостока от объектов жизнеобеспечения является недопустимым и может повлечь негативные последствия для проживающих в нем граждан».
- Сотрудники ДВГТУ, посещающие нас с проверками, нам говорят, что нас «надо взорвать вместе с детьми», «ваше место на помойке», «если не переедете, окажетесь на морском кладбище». А в новостях по телевидению мы постоянно слышим и видим что в стране работает федеральная социальная программа пот переселению жильцов из ветхого и аварийного жилья. Администрация города, при всем ее желании, нам помочь не может, наше здание относится к федеральной собственности. И на кого нам тогда рассчитывать? К кому обратиться за помощью? - разводят руками жильцы.
6 мая секьюрити из общаги ушли, по их словам, это был приказ сверху. Граждане повесили на входную дверь замок. На иную охрану им рассчитывать не приходиться. По словам жильцов, милиция Первомайского района на их звонки давно не реагирует.

Газета «Дальневосточные ведомости» разбиралась в том, что происходит во Владивостоке с отселением горожан, чьи дома, к несчастью для них, попали в зону строительства объектов саммита АТЭС-2012.

Под мостом

Нашу власть хлебом не корми - дай порадеть о простых гражданах. На днях президент России Дмитрий Медведев хлопотал о народонаселении, попавшем под «каток» одного из важнейших государственных мегапроектов.

Увы, это был не саммит АТЭС-2012 во Владивостоке, а олимпийский Сочи-2014. Но если бы перед президентом сидел не Дмитрий Козак, а Виктор Ишаев и речь шла о нас, то диалог двух чиновников звучал бы точно так же.

Президент:

- Что касается самого сложного вопроса - предоставления жилья взамен изъятого, то нужно поступать по закону и в соответствии с рыночными критериями.

Подчиненный:

- Эти вопросы урегулированы с максимальным учетом интересов граждан, даже где-то мы пошли навстречу...

Президент:

- Так и надо поступать, потому что, в конце концов, для граждан ведь это беспокойство... Саммит АТЭС - всенародное дело, но для конкретного человека это необходимость куда-то переехать, и он должен иметь за это вознаграждение. Необходимо разобраться с каждой семьей... должны быть учтены все права, установленные для таких семей, таких граждан, - хлопотал президент о вынужденных выселенцах.

Везет не многим

«По форме всё правильно, а по сути - форменное издевательство!», как говаривал классик. И кому, как ни президенту-юристу, не знать, что реальных гражданских прав, прописанных в наших законах (включая именные ФЗ про Сочи-2014 и Владивосток-2012), - шиш да немножко. Все преимущественные (и имущественные) права у государства.

Шиш да немножко рискуют получить выселенцы, попавшие под «каток» моста через Золотой Рог и ведущей к нему магистрали (улицы Гоголя, Герцена), о них мы рассказывали не раз. По весне, наконец, государство сделало им долгожданные «предложения», от которых нельзя отказаться, хотя многим хочется.

Счастливое исключение - Елена Ивановна, у нее изымают муниципальное жилье, заработанное многолетней лифтерской службой, - часть домика на Герцена, 10. Теперь по закону ей должны предоставить муниципальное же жилище, не меньшее по метражу и по числу занимаемых комнат. Сегодня в распоряжении пенсионерки две комнатухи с кухней на четверых человек, и есть реальная перспектива сменить нынешнюю халупу на квартиру со всеми благами цивилизации.

- Нашим расселением занимаются мостостроители, уже возили смотреть квартиры, - рассказывает хозяйка. - На Народном проспекте жилье понравилось нам, но квартира не понравилась мэрии (ей брать на баланс). Вчера смотрели квартиру в районе Столетия: 43 кв. метра, комнаты раздельные, санузел, большая кухня, этаж первый, но высокий, район хороший. В общем, всё по душе, теперь молим бога, чтобы администрация города на эту квартиру согласилась, - осторожно радуется Елена Ивановна.

Вот бог, а вот порог

Ее сосед Владимир Пивоваров ругается. Он также «снимает» жилье у муниципалитета, но ему достался тот самый «шиш».

- Вот, смотрите, как мы живем: банька, огородик, курочки, индюки еще были... Жилье получили лет двадцать назад, я тогда слесарем был на Инструментальном заводе, - показывает хозяин. - Вот наша квартирка на четверых: комната - 16 квадратов, кухня - 6 метров. Есть теплая веранда, но ее не считают, хотя мы большую часть года здесь живем. А без нее формально значится только 22 кв. метра, поэтому на четверых нам предлагают... «гостинку». Вот бумагу прислали: в связи с изъятием вашей квартиры для размещения объектов саммита АТЭС-2012... приобретена квартира по адресу: ул. Надибаидзе, дом 26, к. 828, предлагаемая вам к заселению (общая площадь 23 кв. метра). Мы съездили, посмотрели: дом убитый, в коридорах темно, всё загажено, вонь, элетропроводка «на соплях» болтается... В общем, мы отказались от такого жилища, никаких других вариантов нам почему-то не предлагают, просто поставили перед фактом, и точка, - возмущается «выселенец».

Реакция мэрии предопределена законом: администрация города обратилась в Ленинский суд с просьбой выселить семейство с занимаемых площадей в принудительном порядке.

У кого каша жидка...

Отдельная песня - дом на Гоголя, 16, общая площадь 154,5 кв. метра, здесь живут «собственники» - несколько семей. Елена Барановская в приснопамятные времена заработала в море и прикупила себе в доме «долю», согласно реестровой книге, за нею числится 1/10 объекта (т. е. 15 метров). На бумаге - немного, по жизни выходит больше - две комнатки, утепленная веранда, облагороженный «погреб», приспособленный под просторную кухню. В этих апартаментах проживали пенсионерка Елена Игнатьевна, сын студент и дочь - воспитательница детского садика. Так было зимой, когда мы познакомились, а нынче их уже четверо - появилась внучка Екатерина, от роду пять месяцев.

Наивные, Барановские всё вспоминают «светлое прошлое», когда выселенцам полагалось по 12 метров на каждого (социальная норма) и отдельные квартиры «половозрелым» при наличии семьи. Нынче не то, что давеча: закон, к которому отсылает юрист-президент, суров, аж скулы сводит - за всё про всё даже «гостинки» не полагается, жилье Барановских выкупают за 887 600 рублей, предписав в трехмесячный срок заключить соответствующее соглашение. В противном случае последует обращение в суд с иском о принудительном выкупе.

- На эти деньги разве что купишь и куда мы втроем, да еще с младенцем? Нас реально лишают последнего, просто выкидывают с ребенком на улицу, - чуть не плачет молодая мама Анастасия.

...У кого жемчуг мелок

Но, пожалуй, более всех потеряет семья Лобановых, их пять человек. Свою долю в доме купили более двадцати лет назад, это была развалюха в 20 кв. метров. Год за годом наращивали «жизненное пространство», скупая утлые комнатушки у съезжавших соседей и приводя их в порядок. Сегодня в активе Лобановых уже 90 квадратных метров - ухоженных, благоустроенных, высоко оснащенных благами цивилизации. Большая зала с камином и окнами «аркой», две жилые комнаты, здоровая кухня - всё евродизайн. Тут же санузел с душем, холодная и горячая вода, автономная отопительная система, батареи чешские... Такому добротному навороченному жилью в центре города любой обзавидуется (если б не «прилепившиеся» соседи в конурках).

- Тут не деньги великие, тут вся моя жизнь вложена, - тоскует хозяйка Ирина Петровна, - сколько живем, столько свое жилище и обустраиваем. Вы не поверите, но всё это благолепие мне предлагают выкупную цену... два с половиной миллиона - и что?! Да на эти деньги в центре даже однокомнатную квартиру не купишь! - возмущается домовладелица. - Как они там считали, не знаю, к нам оценщики даже не заглядывали, никто ничего не смотрел и не измерял. Скорее всего, оценивали по «долям» в реестровой книге, и даже не поинтересовались, а чем реально владеют люди. Ведь мы всю нашу половину заново выстроили, снесли всё гнилье, укрепили старые, возвели новые стены из кирпича. Мы обязательно будем судиться, и хотя понимаем, что в центре города нам не жить (наверное), но на такой же дом хотя бы в пригороде мы вправе рассчитывать. Мы приценивались: примерно такое же жилье на сопке Буссе стоит 14 миллионов, в пригороде - минимум девять миллионов рублей!

Чем слово Медведева отзовется...

В общем, на улице Гоголя всё как в жизни: у одних жемчуг мелок, у других каша жидка. Но, заметим: и те и другие свое заработали честно.

С адвокатом Ларисой Снегуровой мы говорим о выселенцах, у которых родимое государство норовит отобрать «кашу». То есть последнее.

- Что поделать, таков закон, согласно Жилищному кодексу собственникам изымаемого жилья дают его выкупную цену с учетом рыночной стоимости. Жилье Барановских, к примеру, оценили в 887 600 рублей, как ни печально, это цена близка к реальной, и с ней придется смириться. Я обзвонила много риелторских компаний, за эти деньги можно купить только сарай в центре города, есть вероятность найти комнату с подселением, но не больше. Если жильцы не подпишут предложенное соглашение, их всё равно выселят, краевой суд в таких ситуациях не церемонится. И тут одна надежда - на понимание ситуации властями. Семья явно малоимущая, мама - пенсионерка, сын студент и дочка в декретном отпуске с малюткой - у них нет ни сбережений, ни возможности взять ипотеку или кредит, то есть ситуация безвыходная. Но выход надо найти! Понятно, чиновники руководствуются законом, но ведь нет правил без исключения, и в суде существует такая практика, как принятие решения «с учетом конкретных обстоятельств дела». То есть вопрос можно решить с учетом не только «буквы» закона, но и согласно гуманистическому духу, было бы желание, - питает надежду адвокат.

Выселенцы из-под моста тоже надеются, что будет так, как сказал президент: «...поступать нужно по закону и с максимальным учетом интересов граждан... Саммит АТЭС - это всенародное дело, но для конкретного человека это необходимость куда-то переехать. Он должен иметь за это вознаграждение». И ничего, что говорил Медведев об олимпийском Сочи - президент, он и в Африке президент, и в атэсном Владивостоке тоже. Так как там с «вознаграждением» для выселенцев, господа чиновники?

Ждем-с.