Многоквартирные дома в Приморье капитально отремонтируют по закону

Пока в программу по ремонту включены 32 дома: 3 – в селе Галенки, 2 – в Новогеоргиевке, 5 – в Покровке Октябрьского района, 7 – в Дальнереченске, 2 – в Лесозаводске и 1 - в Пантелеймоновке Лесозаводского городского округа, 10 – в селе Раздольном, по одному во Владивостоке и Артёме. В этих многоквартирных домах ремонту подлежат кровли, а также внутридомовые сети – электро-, тепло- и водоснабжения, канализации. У дома во Владивостоке отремонтируют фасад.

Перечень многоквартирных домов Приморья, подлежащих капитальному ремонту, и региональная программа, рассчитанная до 2043 года, уже опубликованы. В «ремонтный» список включены более 13 тысяч многоэтажек. В 2015 году запланирован капитальный ремонт 1 124 домов. По каждому определён перечень работ, с учётом тех, что были проведены ранее. Вся информация доступна на сайтах департамента по ЖКХ и топливным ресурсам и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края.

Кроме того, к программе капитального ремонта многоквартирных домов подключилась госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ», которая одобрила заявку на ремонт 77 домов в 6 муниципалитетах Приморья. Объём финансирования составит 236 миллионов рублей.

Согласно закону «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», квитанции на оплату капремонта будут приходить приморцам уже с октября 2014 года. При этом законодатели будут контролировать его исполнение: депутаты Алексей Козицкий и Пётр Журавлев входят в попечительский совет Фонда капитального ремонта. «Наша задача – сделать так, чтобы закон о капремонте был максимально приближен к населению, упростить процедуру сбора документов, потому что сейчас больше вопросов у населения, чем ответов. Закон «живой», рабочий, думаю, мы ещё не раз будем к нему возвращаться, учитывать опыт других регионов», – говорит депутат Козицкий.

Сейчас сформирована вся нормативная база по новому закону, создан региональный оператор (фонд), определён минимальный размер взносов за капитальный ремонт – 6 рублей 57 копеек за квадратный метр. Тариф устанавливается раз в три года. Для льготных категорий граждан предусмотрена субсидия.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края будет аккумулировать средства собственников жилья. Он выступит заказчиком работ, будет определять подрядчиков и следить за качеством ремонта. Схема софинансирования капитального ремонта такова: 20 процентов будут оплачивать собственники жилья, 40 процентов – муниципальный бюджет, и ещё 40 процентов добавит край.

По решению собственников жилья средства на капремонт можно аккумулировать на специальном счёте либо на счёте регионального оператора. Если собственники выбрали распорядителем своих средств регионального оператора (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края), он будет полностью отвечать за проведение работ. При этом в случае нехватки средств на счёте жильцы могут рассчитывать на дополнительное финансирование из краевого или федерального бюджетов, привлечение кредитных ресурсов. Фонд капитального ремонта полностью отвечает за качество работ, для этого в его структуре создан отдел технического надзора. Принимать работу будет специальная комиссия, в состав которой войдут не только представители фонда и муниципалитета, но и собственники жилья. Ознакомиться со сроками и видом работ по каждому дому можно на сайте регионального оператора - fkr25.ru. До конца года отделения Фонда капитального ремонта будут созданы в отдалённых районах края.

Если собственники жилья остановили свой выбор на специальном счёте, то они лишаются поддержки из бюджетов. В этом случае жильцы всю организацию работ по капремонту осуществляют самостоятельно: заключают договоры подряда, контролируют качество материалов и качество работ, занимаются приёмкой работ, выставляют платёжные поручения, отмечает пресс-служба заксобрания края.