31 многоквартирный дом капитально отремонтируют в Корсаковском районе Сахалина

ЮЖНО-САХАЛИНСК. 20 мая. ВОСТОК-МЕДИА - Поэтапная реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда округа стали возможны благодаря долгосрочной целевой «Комплексной программе модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Корсаковском городском округе на 2012-2020 гг.», которая действует второй год.

Потребность финансирования программы составляет 1 млрд. 590 млн. 148 тыс. рублей, сообщает сайт администрации муниципального образования. В рамках указанной программы действует подпрограмма «Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда», на которую требуется 1 млрд. 64 млн. 813 тыс. руб. Это средства из областного и местного бюджетов, а также внебюджетные источники, в том числе личные средства граждан, предприятий, частные инвестиции и кредитные ресурсы.

Уточнения по программе происходят каждый год и цифры меняются в зависимости от имеющихся источников финансирования и корректировки потребностей.

Ежегодный отбор многоквартирных домов для капитального ремонта в рамках реализации программы осуществляется комиссией на основании заявок управляющих компаний по ряду критерий. Приоритет отдается многоквартирным домам, введенным в эксплуатацию до 1965 г., затем зданиям, построенным с 1965 по 1979 гг., с 1980 по 1991 гг. и с 1992 г. Учитываются дисциплинированность поступления платежей от собственников, наличие средств собственников (5% от объема средств, необходимых на капитальный ремонт), а также определенные организационные критерии, такие, как управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья, по результатам конкурса и др.

Каждый критерий оценивается по балльной системе. Наибольшее количество баллов является основанием для включения дома на первоочередное выделение средств на капитальный ремонт. В случае равенства очередь объекта финансирования определяется по дате поступления заявки на получение финансовой поддержки в администрацию Корсаковского округа, что позволяет исключить субъективный подход к выбору домов.

Субсидии, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-тепло-водоснабжения, водоотведения, крыши и подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, утепление и ремонт фасадов, установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии).

Заказчиками на выполнение капитального ремонта домов выступают управляющие компании, которые проводят отборы подрядных организаций на выполнение работ по перечисленным выше критериям.

В 2012 г. выполнен ремонт 18 многоквартирных домов, в том числе и в рамках вышеуказанных программ. В части из них заменена кровля, фасад, внутридомовые инженерные системы тепло-электро-водоснабжения и водоотведения.

Также в округе реализуется план мероприятий по реконструкции, капитальному ремонту социально значимых объектов и благоустройству муниципального образования района на 2013-2016 гг., утвержденный постановлением правительства Сахалинской области, где помимо объектов социальной сферы, благоустройства и дорожного хозяйства значительное внимание направлено на жилищный фонд. Работы ведутся по двум направлениям.

В частности, это работы по капитальному ремонту фасадов и кровель жилых домов, в том числе с разработанной проектной документацией на фасадные системы. Также выделяется в качестве приоритета капитальный ремонт фасадов и кровель жилых домов, формирующих внешний облик города, - на ул. Советская, Гвардейская, Краснофлотская, Корсаковская.