Posted 20 декабря 2015,, 08:02

Published 20 декабря 2015,, 08:02

Modified 17 сентября 2022,, 10:40

Updated 17 сентября 2022,, 10:40

Два дальневосточных региона названы лидерами по доступности ипотеки

20 декабря 2015, 08:02
Магаданская область и Камчатский край оказались в первой четвёрке по России

Сразу два региона, расположенных на Дальнем Востоке, попали в перечень субъектов Федерации с наиболее доступной ипотекой. Магаданская область заняла в списке третью строчку, Камчатский край расположился на одну позицию ниже. В первой двадцатке оказались ещё четыре представителя ДФО.

Исследование, с результатами которого ознакомился корреспондент агентства «Восток-Медиа», провели специалисты агентства «РИА Рейтинг». В качестве индикатора доступности покупки они использовали долю семей, имеющих возможность вносить ежемесячный платёж при приобретении жилья в ипотеку. Объём кредита предполагает покупку типовой двухкомнатной квартиры в своем регионе площадью 54 квадратных метра при первоначальном взносе в 20 %.

«Как показали результаты рейтинга, для большого количества семей в значительной части регионов России приобретение двухкомнатной квартиры без значительного первоначального взноса является задачей если не неразрешимой, то трудно реализуемой. В 14 регионах менее 10 % семей могут пробрести типовую «двушку» в ипотеку», — отмечается в сопроводительном тексте к исследованию.

Магаданская область заняла столь высокое место в списке благодаря показателю в 35 %, на Камчатке около 29 % семей могут позволить себе ипотечный кредит. Сахалинскую область авторы рейтинга поместили на 11-ю строчку (23,5 %), а места с 18-го по 21-е достались Якутии (18,9 %), Еврейской автономии (18,8 %), Хабаровскому краю (18,3 %) и Амурской области (17,9 %). Примечательно, что Приморский край оказался среди регионов с наименее доступной ипотекой — с показателем 9,4 % он занял 72-ю строчку из 82. Чукотский автономный округ (в компании с Крымом) в рейтинге не представлен в связи с отсутствием данных.

Возглавляют список Ямало-Ненецкий (49,3 %) и Ханты-Мансийский (37,3 %) автономные округа, замыкают — республики Ингушетия и Дагестан, где позволить себе жилищный кредит могут, соответственно, шесть и пять процентов семей. Средний показатель по России составляет 13,9 %. Авторы рейтинга отмечают, что в сравнении с уровнем 2013 года доступность ипотеки в стране очевидно снизилась: это отмечено в 62 регионах против 20, где ситуация за этот срок претерпела некоторые улучшения.

"