Во Владивостоке война: «толстовцы» против строителей

ВЛАДИВОСТОК. 23 апреля. ВОСТОК-МЕДИА – В последние дни во Владивостоке отношения между жителями домов, проживающих в домах 38, 40, 44 по ул. Толстого, и строительной компанией «Аркада» резко активизировались. На кону почти 8 тыс. кв. метров земли. На нее претендуют строительная компания, планирующая здесь возвести жилой дом, и местные жители, организовавшие на данном участке автопарковку.





Как сообщает корреспондент РИА «Восток-Медиа», сегодня руководство компании «Аркада» вышло «с открытым забралом» навстречу всем представителям СМИ: огласило предысторию данного участка, обнародовало документы, доказывающие свою легитимность в отношении этой земли, а также ответила на все вопросы журналистов, которые в другой ситуации частично представляли бы коммерческую тайну.

Конфронтация, возникшая в июле 2007 года, длится по сегодняшний день. Жители данного микрорайона настроены весьма категорично – они ратуют за автомобильную стоянку, которая отмечается не просто стихийностью, а незаконным предпринимательством. Правоустанавливающих документов у ООО «Тайга-Прим», занимающихся охраной машин, на данный участок земли нет. Директор стоянки и учредитель Андрей Аброськин не смог предоставить данный пакет документов ни в одной судебной инстанции.





По словам гендиректора компании «Аркада» Евгения Бахтеева, жильцы настроены агрессивно не потому, что отстаивают свои права на участок земли, а потому что оказались оружием манипуляции в чьих-то умелых руках. Стоянка приносит сумасшедшую прибыль, в то же время никому никаких налогов – это ли не повод для борьбы за сохранность своих денег. «Больше всего митингуют пожилые женщины и подростки. Я не поверю, чтобы эта группа лиц была так сильно заинтересована в стоянке, - отметил Евгений Алексеевич. – Людей просто ввели в заблуждение. Они почему-то считают, что вся придомовая территория принадлежит им: сколько квадратов в квартире, столько же они должны иметь и во дворе. Того закона, которым они апеллируют перед нами, нет и в помине».





Юрист компании Владислав Монахов пояснил, что у жителей домов, как и у владельцев автостоянки, отсутствуют документы, подтверждающие их права на данную землю. Право землепользования определено с момента постановки на кадастровый учет. В свою очередь инвестиционно-строительная компания «Аркада» предоставила всем представителям СМИ договор аренды данного земельного участка №01-Ю-10008 от 30 июля 2007 и зарегистрированный под номером 29-р 19 июля 2007 года кадастровый план. Все это время, пока шли и идут выяснения отношений в судебных инстанциях, жильцы не желают убирать свои авто с незаконно организованной стоянки, По этой же причине строительство нового дома не начинается. «За это время мы оплачиваем все налоги за арендуемую землю, сумма составила почти 500 тысяч рублей, - отметил Евгений Бахтеев. – Но в данном случае это наши убытки».

Можно отметить, что аналогичная ситуация разыгрывалась и в районе ул. Фирсова, где идет строительство жилого комплекса «Солнечный». Соседство со стройкой вызвало массу недовольств у проживающих в данном районе жителей. Тем не менее, начиная строительство, компания позаботилась о прокладке новых коммуникаций, заасфальтировала дорогу, установила новый забор и даже помогла ряду пожилых жителей в близлежащих домах с ремонтом в подъездах и квартирах. После прокладки новых сетей и увеличения напора воды у людей не выдерживали старые краны, пришлось их менять.

Одним из условий строительства нового здания на ул. Толстого, отметил Евгений Бахтеев, является значительная замена устаревших коммуникаций, почти 50 процентов. Компании придется менять как внутриквартальные, так и магистральные коммуникации. Хотя смена последних – это дело городских и краевых властей.





Руководство компании «Аркада» в течение всей пресс-конференции неоднократно отмечало, что компания действовала, действует и будет действовать только в рамках закона.

Кстати, представителям ТСЖ данного района было категорически отказано в участии в пресс-конференции. «У нас уже есть опыт в этом деле. Разговор перерастет в ненужную полемику, далее последует скандал. Если им есть что сказать, пусть собирают свою пресс-конференцию и высказывают свою точку зрения. А уж автобус с митингующими бабушками мне здесь совсем не нужен, - высказал свою точку зрения Евгений Бахтеев. – Я готов встречаться с людьми. Готов выслушать их пожелания, претензии, найти общие точки разрешения сложившейся ситуации, но при условии адекватности. Ни о каком рейдерстве в отношении захвата земли нет и речи. У нас есть решение суда. В соответствии с законом действуют судебные приставы. В противном случае, если жильцы дома и дальше будут препятствовать началу строительства, то компания «Аркада» будет вынуждена обратиться в суд с иском».